Rua S Manuel
Apenas 2 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço mediano por m²R$ 8.874Metade das vendas ficou entre R$ 8.758 e R$ 8.990
Preço medianoR$ 1,20 milhãoR$ 1,16 milhão a R$ 1,23 milhão
Preço médioR$ 1,20 milhãoMais sensível a valores extremos
Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua S Manuel, 62
Terreno
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23/12/2025 | 123 m² | R$ 1.120.046 | R$ 9.106 |
| Terreno | 17/12/2025 | 147 m² | R$ 1.270.334 | R$ 8.642 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.