Rua Manifesto
Preço medianoR$ 390 milMetade das vendas ficou entre R$ 81 mil e R$ 499 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 891 milMais sensível a valores extremos
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Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Manifesto, 1683
Ipiranga · construído em 1980
Casa · Residencial horizontal C
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12/09/2026 | 256 m² | R$ 500.000 | R$ 1.953 |
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Rua Manifesto, 198
AP 42 · Ipiranga · construído em 1996
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (Consórcio)
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10/09/2026 | 81 m² | R$ 396.270 | R$ 4.892 |
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Rua Manifesto, 1558
APTO 36 · Ipiranga · construído em 1972
Apartamento · Residencial vertical C
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10/09/2026 | 95 m² | R$ 280.000 | R$ 2.947 |
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Rua Manifesto, 198
AP 123 · Conjunto Residencial L A A Vieira · construído em 1996
Apartamento · Residencial vertical C
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27/08/2026 | 98 m² | R$ 465.004 | R$ 4.745 |
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Rua Manifesto, 198
VG 163 · Conjunto Residencial L A A Vieira · construído em 1996
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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27/08/2026 | 23 m² | R$ 79.996 | R$ 3.478 |
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Rua Manifesto, 198
VG 164 · Conjunto Residencial L A A Vieira · construído em 1996
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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27/08/2026 | 20 m² | R$ 70.000 | R$ 3.500 |
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Rua Manifesto, 2470
AP 94 · Ipiranga · construído em 2012
Apartamento · Residencial vertical C
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14/08/2026 | 113 m² | R$ 638.000 | R$ 5.646 |
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Rua Manifesto, 2470
AP 114 · Ipiranga · construído em 2012
Apartamento · Residencial vertical C
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14/08/2026 | 113 m² | R$ 500.000 | R$ 4.425 |
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Rua Manifesto, 1796
e 1798 · Ipiranga · construído em 1978
Comercial
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06/08/2026 | 280 m² | R$ 954.100 | R$ 3.408 |
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Rua Manifesto, 518
E 522 · Ipiranga · construído em 1983
Na planta
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23/07/2026 | 2.798 m² | R$ 400.000 | — |
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Rua Manifesto, 198
AP 204 · Conjunto Residencial L A A Vieira · construído em 1996
Apartamento · Residencial vertical C
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22/07/2026 | 91 m² | R$ 476.400 | R$ 5.235 |
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Rua Manifesto, 198
VG 130 · Conjunto Residencial L A A Vieira · construído em 1996
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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22/07/2026 | 23 m² | R$ 53.600 | R$ 2.330 |
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Rua Manifesto, 2707
AP 45 E 1 VG · Ipiranga · construído em 2002
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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17/07/2026 | 88 m² | R$ 380.000 | R$ 4.318 |
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Rua Manifesto, 1487
E 1493 · Ipiranga · construído em 1949
Comercial · Comercial horizontal B
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15/07/2026 | 120 m² | R$ 372.403 | R$ 3.103 |
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Rua Manifesto, 198
AP.161 · Conjunto Residencial L A A Vieira · construído em 1996
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (Consórcio)
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08/07/2026 | 91 m² | R$ 500.000 | R$ 5.495 |
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Rua Manifesto, 198
VG.41 · Conjunto Residencial L A A Vieira · construído em 1996
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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08/07/2026 | 20 m² | R$ 30.000 | R$ 1.500 |
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Rua Manifesto, 198
AP 113 · Ipiranga · construído em 1996
Apartamento · Residencial vertical C
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03/07/2026 | 81 m² | R$ 390.000 | R$ 4.815 |
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Rua Manifesto, 1558
AP 61 E 1 VG · Ipiranga · construído em 1972
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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18/06/2026 | 146 m² | R$ 440.000 | R$ 3.014 |
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Rua Manifesto, 2707
AP 143 E 1 VG · Ipiranga · construído em 2002
Apartamento · Residencial vertical C
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17/06/2026 | 106 m² | R$ 400.000 | R$ 3.774 |
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Rua Manifesto, 2470
AP 132 · Ipiranga · construído em 2012
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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25/05/2026 | 113 m² | R$ 605.000 | R$ 5.354 |
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Rua Manifesto, 2737
AP 43 E 1VG · Ipiranga · construído em 2000
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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20/05/2026 | 118 m² | R$ 485.000 | R$ 4.110 |
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Rua Manifesto, 3052
Ipiranga · construído em 1950
Comercial
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08/05/2026 | 2.231 m² | R$ 7.790.250 | R$ 3.492 |
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Rua Manifesto, 198
AP 13 · Conjunto Residencial L A A Vieira · construído em 1996
Apartamento · Residencial vertical C
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08/05/2026 | 98 m² | R$ 400.000 | R$ 4.082 |
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Rua Manifesto, 198
VG 165 · Conjunto Residencial L A A Vieira · construído em 1996
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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08/05/2026 | 20 m² | R$ 36.500 | R$ 1.825 |
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Rua Manifesto, 198
AP 163 · Conjunto Residencial L A A Vieira · construído em 1996
Apartamento · Residencial vertical C
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24/04/2026 | 81 m² | R$ 300.000 | R$ 3.704 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.