Rua Machado Bitencourt
Preço medianoR$ 617 milMetade das vendas ficou entre R$ 359 mil e R$ 944 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 768 milMais sensível a valores extremos
Esta rua passa por mais de um bairro
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Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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CJ 806 · Vila Clementino · construído em 1998
Comercial · Comercial vertical C
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28/09/2026 | 78 m² | R$ 319.600 | R$ 4.097 |
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GARAGEM · Garagem · construído em 1973
Na planta · Residencial vertical C
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28/09/2026 | 2.463 m² | R$ 70.000 | — |
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AP 121 · Vila Mariana · construído em 1997
Apartamento · Residencial vertical C
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09/09/2026 | 73 m² | R$ 859.000 | R$ 11.767 |
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Garagem · construído em 1997
Na planta · Residencial vertical C
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09/09/2026 | 1.589 m² | R$ 91.000 | — |
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APTO 1004 BLOCO A · Vila Clementino · construído em 1974
Na planta · Residencial horizontal C
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20/08/2026 | 202 m² | R$ 832.375 | — |
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APTO 57 · Garagem · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical C
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06/08/2026 | 115 m² | R$ 400.000 | R$ 3.478 |
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APTO 67 · Garagem · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical C
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06/08/2026 | 115 m² | R$ 400.000 | R$ 3.478 |
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AP/STUDIO 414 A · Vila Clementino · construído em 1974
Na planta · Residencial horizontal C
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27/07/2026 | 202 m² | R$ 399.555 | — |
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APTO 36 · Garagem · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical C
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15/07/2026 | 48 m² | R$ 460.121 | R$ 9.586 |
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APTO 32 · Garagem · construído em 1984
Na planta · Comercial horizontal B
Financiado (SFH)
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03/07/2026 | 361 m² | R$ 427.576 | — |
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Vila Clementino · construído em 1967
Na planta · Residencial horizontal D
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24/06/2026 | 341 m² | R$ 530.000 | — |
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Unidade R2V · Garagem · construído em 1984
Na planta · Comercial horizontal B
Financiado (Consórcio)
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23/06/2026 | 361 m² | R$ 505.687 | — |
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CJ 205 · Vila Clementino · construído em 1998
Comercial · Comercial vertical C
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22/06/2026 | 83 m² | R$ 350.000 | R$ 4.217 |
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Apto 1207 · Vila Clementino · construído em 1974
Na planta · Residencial horizontal C
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09/06/2026 | 202 m² | R$ 2.800.000 | — |
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Unid. R2V nº 105 · Garagem · construído em 1984
Na planta · Comercial horizontal B
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02/06/2026 | 361 m² | R$ 215.000 | — |
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213 A · Vila Clementino · construído em 1974
Na planta · Residencial horizontal C
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29/05/2026 | 202 m² | R$ 500.000 | — |
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APTO 103 · Garagem · construído em 1973
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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26/05/2026 | 86 m² | R$ 600.000 | R$ 6.977 |
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GARAGEM · Garagem · construído em 1973
Na planta · Residencial vertical C
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26/05/2026 | 2.463 m² | R$ 75.000 | — |
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APTO 101 · Garagem · construído em 1984
Na planta · Comercial horizontal B
Financiado (SFH)
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25/05/2026 | 361 m² | R$ 917.000 | — |
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AP 21 E 1 VG · Vila Clementino · construído em 1990
Apartamento · Residencial vertical C
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22/05/2026 | 118 m² | R$ 900.000 | R$ 7.627 |
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M. 269.801 · Garagem · construído em 1984
Na planta · Comercial horizontal B
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18/05/2026 | 361 m² | R$ 422.060 | — |
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AP 1207 BL A · Vila Clementino · construído em 1974
Na planta · Residencial horizontal C
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13/05/2026 | 202 m² | R$ 1.490.000 | — |
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AP 1402 BL A · Vila Clementino · construído em 1974
Na planta · Residencial horizontal C
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06/05/2026 | 202 m² | R$ 1.700.500 | — |
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APTO 25 · Garagem · construído em 1984
Na planta · Comercial horizontal B
Financiado (SFI/outros)
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06/05/2026 | 361 m² | R$ 345.519 | — |
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APTO 506 BLOCO A · Vila Clementino · construído em 1974
Na planta · Residencial horizontal C
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24/04/2026 | 202 m² | R$ 1.662.500 | — |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.