Rua Guaipa
Preço medianoR$ 518 milMetade das vendas ficou entre R$ 420 mil e R$ 1,07 milhão
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 773 milMais sensível a valores extremos
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Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Guaipa, 778
AP 93 E VAGA · C Residencial Alto da Lapa II · construído em 2002
Na planta · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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08/09/2026 | 83 m² | R$ 500.000 | — |
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Rua Guaipa, 778
AP 154 E VAGA · C Residencial Alto da Lapa II · construído em 2002
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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03/09/2026 | 83 m² | R$ 510.000 | R$ 6.145 |
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Rua Guaipa, 354
Lapa · construído em 1976
Casa · Residencial horizontal C
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28/08/2026 | 205 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.366 |
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Rua Guaipa, 204
APTO 23 · C Residencial Alto da Lapa II · construído em 1967
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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06/07/2026 | 110 m² | R$ 428.000 | R$ 3.891 |
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Rua Guaipa, 778
AP 111 E VAGA · C Residencial Alto da Lapa II · construído em 2002
Apartamento · Residencial vertical C
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16/06/2026 | 81 m² | R$ 505.000 | R$ 6.235 |
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Rua Guaipa, 452
AP 174 · C Residencial Alto da Lapa II · construído em 2009
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (SFH)
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26/05/2026 | 257 m² | R$ 1.670.000 | R$ 6.498 |
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Rua Guaipa, 260
AP 52A · C Residencial Alto da Lapa II · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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19/05/2026 | 147 m² | R$ 880.000 | R$ 5.986 |
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Rua Guaipa, 758
AP 16 E VAGA · C Residencial Alto da Lapa I · construído em 2002
Apartamento · Residencial vertical C
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05/05/2026 | 83 m² | R$ 495.000 | R$ 5.964 |
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Rua Guaipa, 49
AP 12 E 1VG · Vila Leopoldina · construído em 2008
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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15/04/2026 | 150 m² | R$ 790.000 | R$ 5.267 |
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Rua Guaipa, 1288
C Residencial Alto da Lapa II · construído em 1959
Comercial · Comercial horizontal B
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14/04/2026 | 110 m² | R$ 507.431 | R$ 4.613 |
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Rua Guaipa, 260
AP 24B · C Residencial Alto da Lapa II · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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02/04/2026 | 122 m² | R$ 650.000 | R$ 5.328 |
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Rua Guaipa, 778
AP 63 E VAGA · C Residencial Alto da Lapa II · construído em 2002
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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25/03/2026 | 83 m² | R$ 525.000 | R$ 6.325 |
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Rua Guaipa, 758
AP 124 E VAGA · C Residencial Alto da Lapa I · construído em 2002
Apartamento · Residencial vertical C
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19/03/2026 | 84 m² | R$ 515.000 | R$ 6.131 |
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Rua Guaipa, 778
AP 82 E VAGA · C Residencial Alto da Lapa II · construído em 2002
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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12/03/2026 | 81 m² | R$ 535.000 | R$ 6.605 |
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Rua Guaipa, 51
CJ 606 E 1VG · Vila Leopoldina · construído em 2014
Comercial · Comercial vertical C
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06/03/2026 | 74 m² | R$ 303.527 | R$ 4.102 |
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Rua Guaipa, 1052
Leopoldina · construído em 1994
Comercial
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02/03/2026 | 498 m² | R$ 2.200.000 | R$ 4.418 |
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Rua Guaipa, 758
AP 56 E VAGA · C Residencial Alto da Lapa I · construído em 2002
Apartamento · Residencial vertical C
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26/02/2026 | 83 m² | R$ 530.000 | R$ 6.386 |
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Rua Guaipa, 778
AP 95 E VAGA · C Residencial Alto da Lapa II · construído em 2002
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (Consórcio)
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30/12/2025 | 81 m² | R$ 545.000 | R$ 6.728 |
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Rua Guaipa, 778
AP 131 E VAGA · C Residencial Alto da Lapa II · construído em 2002
Apartamento · Residencial vertical C
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19/12/2025 | 81 m² | R$ 525.000 | R$ 6.481 |
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Rua Guaipa, 452
AP 203 · Vila Leopoldina · construído em 2009
Apartamento · Residencial vertical D
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12/12/2025 | 256 m² | R$ 600.000 | R$ 2.344 |
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Rua Guaipa, 452
AP 111 · C Residencial Alto da Lapa II · construído em 2009
Apartamento · Residencial vertical D
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11/12/2025 | 256 m² | R$ 1.100.000 | R$ 4.297 |
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Rua Guaipa, 260
AP 33A · C Residencial Alto da Lapa II · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical C
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09/12/2025 | 122 m² | R$ 524.835 | R$ 4.302 |
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Rua Guaipa, 778
AP 104 E VAGA · C Residencial Alto da Lapa II · construído em 2002
Apartamento · Residencial vertical C
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02/12/2025 | 83 m² | R$ 450.000 | R$ 5.422 |
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Rua Guaipa, 758
AP 82 E VAGA · C Residencial Alto da Lapa I · construído em 2002
Apartamento · Residencial vertical C
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15/11/2025 | 83 m² | R$ 490.000 | R$ 5.904 |
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Rua Guaipa, 778
AP 105 E VAGA · C Residencial Alto da Lapa II · construído em 2002
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFI/outros)
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13/11/2025 | 81 m² | R$ 420.000 | R$ 5.185 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.