Rua Carlos Magalhães
Preço medianoR$ 255 milMetade das vendas ficou entre R$ 215 mil e R$ 290 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 247 milMais sensível a valores extremos
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Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Carlos Magalhães, 100
AP26 E VG · Vila Andrade · construído em 2005
Apartamento · Residencial vertical B
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04/09/2026 | 74 m² | R$ 255.000 | R$ 3.446 |
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Rua Carlos Magalhães, 400
AP 75 · Vila Andrade · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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27/08/2026 | 103 m² | R$ 290.000 | R$ 2.816 |
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Rua Carlos Magalhães, 400
AP 68 · Vila Andrade · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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24/08/2026 | 99 m² | R$ 280.000 | R$ 2.828 |
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AP 46 · Vila Andrade · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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19/08/2026 | 97 m² | R$ 295.000 | R$ 3.041 |
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Rua Carlos Magalhães, 400
AP 38 · Vila Andrade · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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17/08/2026 | 99 m² | R$ 285.000 | R$ 2.879 |
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Rua Carlos Magalhães, 400
AP 33 · Vila Andrade · construído em 2020
Na planta · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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30/07/2026 | 99 m² | R$ 310.000 | — |
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Rua Carlos Magalhães, 400
AP 52 · Vila Andrade · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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28/07/2026 | 103 m² | R$ 305.000 | R$ 2.961 |
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AP 81 · Vila Andrade · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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17/07/2026 | 97 m² | R$ 330.000 | R$ 3.402 |
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Rua Carlos Magalhães, 400
AP 21 TORRE 3 · Vila Andrade · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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26/06/2026 | 103 m² | R$ 265.000 | R$ 2.573 |
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Rua Carlos Magalhães, 100
AP48 E VG · Vila Andrade · construído em 2005
Apartamento · Residencial vertical B
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25/06/2026 | 74 m² | R$ 40.320 | R$ 545 |
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Rua Carlos Magalhães, 100
AP 78 E VG BL III · Vila Andrade · construído em 2004
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFI/outros)
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19/06/2026 | 74 m² | R$ 240.000 | R$ 3.243 |
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Rua Carlos Magalhães, 100
AP 54 E VG · Vila Andrade · construído em 2002
Apartamento · Residencial vertical B
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12/06/2026 | 74 m² | R$ 330.000 | R$ 4.459 |
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Rua Carlos Magalhães, 400
AP 06 TORRE 3 · Vila Andrade · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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02/06/2026 | 104 m² | R$ 262.500 | R$ 2.524 |
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Rua Carlos Magalhães, 400
AP 37 · Vila Andrade · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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04/05/2026 | 99 m² | R$ 161.402 | R$ 1.630 |
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Rua Carlos Magalhães, 100
AP 07 E VG · Vila Andrade · construído em 2004
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (MCMV)
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07/04/2026 | 74 m² | R$ 260.000 | R$ 3.514 |
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AP 67 · Vila Andrade · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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28/02/2026 | 93 m² | R$ 297.000 | R$ 3.194 |
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Rua Carlos Magalhães, 400
AP 54 · Vila Andrade · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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03/02/2026 | 99 m² | R$ 262.000 | R$ 2.646 |
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Rua Carlos Magalhães, 383
AP 61 E VG · Vila Andrade · construído em 2012
Apartamento · Residencial vertical B
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28/01/2026 | 72 m² | R$ 390.000 | R$ 5.417 |
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Rua Carlos Magalhães, 100
AP 14 E VG · Vila Andrade · construído em 2002
Apartamento · Residencial vertical B
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27/01/2026 | 74 m² | R$ 171.380 | R$ 2.316 |
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AP 76 · Vila Andrade · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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14/01/2026 | 97 m² | R$ 255.000 | R$ 2.629 |
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Rua Carlos Magalhães, 383
AP 91 E VG · Vila Andrade · construído em 2012
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFI/outros)
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12/01/2026 | 72 m² | R$ 360.000 | R$ 5.000 |
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Rua Carlos Magalhães, 383
AP 61 E VG · Vila Andrade · construído em 2012
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
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08/01/2026 | 72 m² | R$ 375.000 | R$ 5.208 |
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Rua Carlos Magalhães, 383
AP 81 E VG · Vila Andrade · construído em 2012
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (Consórcio)
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30/12/2025 | 72 m² | R$ 300.000 | R$ 4.167 |
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Rua Carlos Magalhães, 400
AP 41 · Vila Andrade · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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29/12/2025 | 103 m² | R$ 179.200 | R$ 1.740 |
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AP 76 · Vila Andrade · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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11/11/2025 | 97 m² | R$ 165.000 | R$ 1.701 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.