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Rua Carlos Magalhães
Vila Andrade
Últimos 12 meses até 30/09/2026
Nos últimos 12 meses, 29 imóveis foram vendidos na Rua Carlos Magalhães, na Vila Andrade, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 275 mil e R$ 2.920 por m² (42% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 255 mil e R$ 300 mil.
Apartamentos
R$ 2.920/m² Preço mediano R$ 275 mil · 28 vendasNa planta
R$ 310 mil preço mediano · 1 vendaApartamentos na Rua Carlos Magalhães: m² mediano mês a mês
Últimas vendas na Rua Carlos Magalhães
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Carlos Magalhães, 100
AP26 E VG · Vila Andrade · construído em 2005
Apartamento · Residencial vertical B
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04/09/2026 | 74 m² | R$ 255.000 | R$ 3.446 |
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Rua Carlos Magalhães, 400
AP 75 · Vila Andrade · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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27/08/2026 | 103 m² | R$ 290.000 | R$ 2.816 |
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Rua Carlos Magalhães, 400
AP 68 · Vila Andrade · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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24/08/2026 | 99 m² | R$ 280.000 | R$ 2.828 |
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Rua Carlos Magalhães, 60
AP 46 · Vila Andrade · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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19/08/2026 | 97 m² | R$ 295.000 | R$ 3.041 |
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Rua Carlos Magalhães, 400
AP 38 · Vila Andrade · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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17/08/2026 | 99 m² | R$ 285.000 | R$ 2.879 |
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Rua Carlos Magalhães, 400
AP 33 · Vila Andrade · construído em 2020
Na planta · Residencial vertical C
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30/07/2026 | 99 m² | R$ 310.000 | — |
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Rua Carlos Magalhães, 400
AP 52 · Vila Andrade · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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28/07/2026 | 103 m² | R$ 305.000 | R$ 2.961 |
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Rua Carlos Magalhães, 60
AP 81 · Vila Andrade · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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17/07/2026 | 97 m² | R$ 330.000 | R$ 3.402 |
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Rua Carlos Magalhães, 400
AP 21 TORRE 3 · Vila Andrade · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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26/06/2026 | 103 m² | R$ 265.000 | R$ 2.573 |
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Rua Carlos Magalhães, 100
AP48 E VG · Vila Andrade · construído em 2005
Apartamento · Residencial vertical B
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25/06/2026 | 74 m² | R$ 40.320 | R$ 545 |
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Rua Carlos Magalhães, 100
AP 78 E VG BL III · Vila Andrade · construído em 2004
Apartamento · Residencial vertical B
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19/06/2026 | 74 m² | R$ 240.000 | R$ 3.243 |
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Rua Carlos Magalhães, 100
AP 54 E VG · Vila Andrade · construído em 2002
Apartamento · Residencial vertical B
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12/06/2026 | 74 m² | R$ 330.000 | R$ 4.459 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.