Rua Capricho
Preço medianoR$ 264 milMetade das vendas ficou entre R$ 252 mil e R$ 355 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 346 milMais sensível a valores extremos
Esta rua passa por mais de um bairro
Filtre por um deles para obter uma comparação mais precisa:
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
|
Rua Capricho, 973
CS 8 E VG · Vila Gustavo · construído em 2016
Casa · Residencial horizontal C
|
10/09/2026 | 59 m² | R$ 390.000 | R$ 6.610 |
|
Rua Capricho, 95
CS 2 E VG · Residencial Real North · construído em 2016
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
|
19/08/2026 | 67 m² | R$ 470.000 | R$ 7.015 |
|
Rua Capricho, 1046
AP 82 BL A · Vila Nivi · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
|
23/07/2026 | 141 m² | R$ 522.500 | R$ 3.706 |
|
Rua Capricho, 220
APTO 11 · Vila Nivi · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
|
18/07/2026 | 91 m² | R$ 340.000 | R$ 3.736 |
|
Rua Capricho, 1046
AP 14 BL B · Vila Nivi · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical C
|
08/07/2026 | 138 m² | R$ 460.000 | R$ 3.333 |
|
Rua Capricho, 1046
AP 15 BL A · Vila Nivi · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
|
19/06/2026 | 137 m² | R$ 495.000 | R$ 3.613 |
|
Rua Capricho, 1046
AP 15 BL A · Vila Nivi · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical C
|
11/03/2026 | 137 m² | R$ 199.220 | R$ 1.454 |
|
Rua Capricho, 95
CS 7 E VG · Residencial Real North · construído em 2016
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
|
18/02/2026 | 77 m² | R$ 475.000 | R$ 6.169 |
|
Rua Capricho, 236
Vila Nivi · construído em 1984
Casa · Residencial horizontal B
Financiado (SFH)
|
02/02/2026 | 170 m² | R$ 1.190.000 | R$ 7.000 |
|
Rua Capricho, 220
APTO 02 · Vila Nivi · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
|
05/01/2026 | 78 m² | R$ 230.000 | R$ 2.949 |
|
Rua Capricho, 1046
AP 28 BL A · Vila Nivi · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
|
27/11/2025 | 165 m² | R$ 411.000 | R$ 2.491 |
|
Rua Capricho, 239
Vila Nivi · construído em 1973
Casa · Residencial horizontal C
|
07/11/2025 | 121 m² | R$ 312.713 | R$ 2.584 |
|
Rua Capricho, 325
CS 10 · Vila Nivi · construído em 2017
Casa · Residencial horizontal C
|
13/10/2025 | 42 m² | R$ 250.000 | R$ 5.952 |
|
Rua Capricho, 1046
AP 25 BL A · Vila Nivi · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFI/outros)
|
06/10/2025 | 137 m² | R$ 500.000 | R$ 3.650 |
|
Rua Capricho, 699
LT 3 QD 2 · Tucuruvi · construído em 1967
Casa · Residencial horizontal C
|
04/10/2025 | 119 m² | R$ 380.000 | R$ 3.193 |
|
Rua Capricho, 1046
AP 27 BL A · Vila Nivi · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
|
11/08/2025 | 141 m² | R$ 460.000 | R$ 3.262 |
|
Rua Capricho, 987
AP 905 · Vila Nivi · construído em 1964
Na planta · Residencial horizontal D
Financiado (MCMV)
|
05/08/2025 | 306 m² | R$ 291.723 | — |
|
Rua Capricho, 1046
DEP 61 SS2 · Vila Nivi · construído em 2013
Vaga de garagem · Residencial vertical C
|
21/07/2025 | 4 m² | R$ 15.000 | R$ 3.750 |
|
Rua Capricho, 987
AP 906 · Vila Nivi · construído em 1964
Na planta · Residencial horizontal D
Financiado (MCMV)
|
14/07/2025 | 306 m² | R$ 330.000 | — |
|
Rua Capricho, 1046
AP 25 BL A · Vila Nivi · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical C
|
10/07/2025 | 137 m² | R$ 441.852 | R$ 3.225 |
|
Rua Capricho, 1230
Vila Nivi · construído em 2002
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFI/outros)
|
13/06/2025 | 203 m² | R$ 1.050.000 | R$ 5.172 |
|
Rua Capricho, 987
AP 03 · Vila Nivi · construído em 1964
Na planta · Residencial horizontal D
Financiado (MCMV)
|
27/05/2025 | 306 m² | R$ 251.295 | — |
|
Rua Capricho, 145
Vila Gustavo · construído em 1998
Casa · Residencial horizontal B
|
28/04/2025 | 95 m² | R$ 487.000 | R$ 5.126 |
|
Rua Capricho, 1046
AP 32 BL A · Vila Nivi · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
|
24/04/2025 | 141 m² | R$ 405.000 | R$ 2.872 |
|
Rua Capricho, 1077
AP 13 VG E DP · Vila Nivi · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical D
|
17/04/2025 | 208 m² | R$ 780.000 | R$ 3.750 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.