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Rua Capricho
Nos últimos 12 meses, 15 imóveis foram vendidos na Rua Capricho, principalmente na Vila Nivi, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 436 mil e R$ 3.473 por m² (31% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 312 mil e R$ 496 mil.
Apartamentos
R$ 3.473/m² Preço mediano R$ 436 mil · 8 vendasCasas e sobrados
R$ 6.169/m² Preço mediano R$ 390 mil · 7 vendasApartamentos na Rua Capricho: m² mediano mês a mês
Últimas vendas na Rua Capricho
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Capricho, 973
CS 8 E VG · Vila Gustavo · construído em 2016
Casa · Residencial horizontal C
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10/09/2026 | 59 m² | R$ 390.000 | R$ 6.610 |
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Rua Capricho, 95
CS 2 E VG · Residencial Real North · construído em 2016
Casa · Residencial horizontal C
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19/08/2026 | 67 m² | R$ 470.000 | R$ 7.015 |
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Rua Capricho, 1046
AP 82 BL A · Vila Nivi · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical C
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23/07/2026 | 141 m² | R$ 522.500 | R$ 3.706 |
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Rua Capricho, 220
APTO 11 · Vila Nivi · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
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18/07/2026 | 91 m² | R$ 340.000 | R$ 3.736 |
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Rua Capricho, 1046
AP 14 BL B · Vila Nivi · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical C
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08/07/2026 | 138 m² | R$ 460.000 | R$ 3.333 |
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Rua Capricho, 1046
AP 15 BL A · Vila Nivi · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical C
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19/06/2026 | 137 m² | R$ 495.000 | R$ 3.613 |
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Rua Capricho, 1046
AP 15 BL A · Vila Nivi · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical C
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11/03/2026 | 137 m² | R$ 199.220 | R$ 1.454 |
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Rua Capricho, 95
CS 7 E VG · Residencial Real North · construído em 2016
Casa · Residencial horizontal C
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18/02/2026 | 77 m² | R$ 475.000 | R$ 6.169 |
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Rua Capricho, 236
Vila Nivi · construído em 1984
Casa · Residencial horizontal B
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02/02/2026 | 170 m² | R$ 1.190.000 | R$ 7.000 |
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Rua Capricho, 220
APTO 02 · Vila Nivi · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
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05/01/2026 | 78 m² | R$ 230.000 | R$ 2.949 |
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Rua Capricho, 1046
AP 28 BL A · Vila Nivi · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical C
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27/11/2025 | 165 m² | R$ 411.000 | R$ 2.491 |
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Rua Capricho, 239
Vila Nivi · construído em 1973
Casa · Residencial horizontal C
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07/11/2025 | 121 m² | R$ 312.713 | R$ 2.584 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.