Rua Balzac
Apenas 5 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço medianoR$ 530 milMetade das vendas ficou entre R$ 502 mil e R$ 530 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 522 milMais sensível a valores extremos
Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Balzac, 222
Vila Carrão · construído em 1996
Casa · Residencial horizontal D
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10/06/2026 | 280 m² | R$ 800.000 | R$ 2.857 |
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Rua Balzac, 35
AP 122 · Vila Carrão · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (Consórcio)
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11/04/2026 | 204 m² | R$ 530.000 | R$ 2.598 |
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Rua Balzac, 35
AP 81 · Vila Carrão · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical C
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28/07/2025 | 204 m² | R$ 502.145 | R$ 2.462 |
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Rua Balzac, 35
AP 31 · Vila Carrão · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical C
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20/01/2025 | 204 m² | R$ 250.000 | R$ 1.225 |
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Rua Balzac, 35
AP 122 · Vila Carrão · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical C
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25/07/2024 | 204 m² | R$ 530.000 | R$ 2.598 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.