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Rua Balzac
Vila Carrão
Últimos 48 meses até 30/09/2026
Nos últimos 48 meses, 5 imóveis foram vendidos na Rua Balzac, na Vila Carrão, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 516 mil e R$ 2.530 por m² (50% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 439 mil e R$ 530 mil. Como há poucas vendas, use os números apenas como referência aproximada.
Apartamentos
R$ 2.530/m² Preço mediano R$ 516 mil · 4 vendasCasas e sobrados
R$ 2.857/m² Preço mediano R$ 800 mil · 1 vendaÚltimas vendas na Rua Balzac
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Balzac, 222
Vila Carrão · construído em 1996
Casa · Residencial horizontal D
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10/06/2026 | 280 m² | R$ 800.000 | R$ 2.857 |
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Rua Balzac, 35
AP 122 · Vila Carrão · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical C
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11/04/2026 | 204 m² | R$ 530.000 | R$ 2.598 |
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Rua Balzac, 35
AP 81 · Vila Carrão · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical C
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28/07/2025 | 204 m² | R$ 502.145 | R$ 2.462 |
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Rua Balzac, 35
AP 31 · Vila Carrão · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical C
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20/01/2025 | 204 m² | R$ 250.000 | R$ 1.225 |
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Rua Balzac, 35
AP 122 · Vila Carrão · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical C
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25/07/2024 | 204 m² | R$ 530.000 | R$ 2.598 |
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Rua Balzac, 35
AP 152 · Vila Carrão · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical C
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04/08/2022 | 317 m² | R$ 310.000 | R$ 978 |
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Rua Balzac, 35
AP 31 · Vila Carrão · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical C
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14/11/2019 | 204 m² | R$ 250.000 | R$ 1.225 |
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Rua Balzac, 92
Vila Carrão · construído em 1954
Casa · Residencial horizontal C
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17/08/2016 | 118 m² | R$ 263.314 | R$ 2.231 |
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Rua Balzac, 12
Vila Carrão · construído em 1960
Casa · Residencial horizontal B
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12/05/2016 | 149 m² | R$ 517.000 | R$ 3.470 |
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Rua Balzac, 101
Vila Carrão · construído em 1967
Casa · Residencial horizontal A
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15/08/2012 | 92 m² | R$ 80.000 | R$ 870 |
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Rua Balzac, 91
Vila Carrão · construído em 1967
Casa · Residencial horizontal A
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15/08/2012 | 86 m² | R$ 80.000 | R$ 930 |
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Rua Balzac, 121
Vila Carrão · construído em 1982
Outros · Residencial horizontal C
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19/04/2012 | 314 m² | R$ 220.000 | R$ 701 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.