Rua Baltazar de Morais
Preço medianoR$ 288 milMetade das vendas ficou entre R$ 235 mil e R$ 372 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 361 milMais sensível a valores extremos
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Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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AP 14 · Vila Nivi · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (Consórcio)
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30/06/2026 | 39 m² | R$ 190.000 | R$ 4.872 |
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CS 5 · Tucuruvi · construído em 2017
Casa · Residencial horizontal C
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02/06/2026 | 42 m² | R$ 240.000 | R$ 5.714 |
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695.0 · Vila Nivi · construído em 1971
Casa · Residencial horizontal C
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26/05/2026 | 120 m² | R$ 800.000 | R$ 6.667 |
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Apto nº33 · Vila Nivi · construído em 1973
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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28/04/2026 | 220 m² | R$ 275.000 | — |
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APTO 15 · Vila Nivi · construído em 1973
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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19/01/2026 | 220 m² | R$ 340.000 | — |
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apto 14 · Vila Nivi · construído em 1973
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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19/11/2025 | 220 m² | R$ 275.000 | — |
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Vila Nivi · construído em 1973
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (SFI/outros)
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16/10/2025 | 220 m² | R$ 380.000 | — |
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Vila Nivi · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal B
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30/04/2025 | 56 m² | R$ 300.000 | R$ 5.357 |
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CASA 3 · Vila Nivi · construído em 1999
Casa · Residencial horizontal C
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10/04/2025 | 79 m² | R$ 260.000 | R$ 3.291 |
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CS 2 · Tucuruvi · construído em 2017
Casa · Residencial horizontal C
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18/03/2025 | 43 m² | R$ 300.000 | R$ 6.977 |
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Vila Nivi · construído em 1969
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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06/03/2025 | 152 m² | R$ 600.000 | R$ 3.947 |
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427.0 · Vila Nivi · construído em 1985
Casa · Residencial horizontal C
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03/10/2024 | 245 m² | R$ 350.000 | R$ 1.429 |
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Vila Nivi · construído em 2006
Casa · Residencial horizontal C
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12/06/2024 | 200 m² | R$ 700.000 | R$ 3.500 |
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CS 1 · Tucuruvi · construído em 2017
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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21/05/2024 | 43 m² | R$ 329.000 | R$ 7.651 |
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CS 3 · Vila Nivi · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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08/12/2023 | 91 m² | R$ 400.000 | R$ 4.396 |
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Vila Nivi · construído em 2010
Casa · Residencial horizontal C
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06/09/2023 | 255 m² | R$ 800.000 | R$ 3.137 |
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427.0 · Vila Nivi · construído em 1985
Casa · Residencial horizontal C
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31/07/2023 | 245 m² | R$ 300.000 | R$ 1.224 |
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CASA 3 · Vila Nivi · construído em 2012
Casa · Residencial horizontal C
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14/07/2023 | 103 m² | R$ 330.000 | R$ 3.204 |
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Vila Nivi · construído em 1967
Casa · Residencial horizontal C
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25/05/2023 | 115 m² | R$ 900.000 | R$ 7.826 |
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477.0 · Vila Nivi · construído em 1967
Comercial · Comercial horizontal B
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19/04/2023 | 146 m² | R$ 500.000 | R$ 3.425 |
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APTO 12 · Vila Nivi · construído em 1967
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (MCMV)
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20/01/2023 | 114 m² | R$ 220.000 | — |
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APTO 33 · Vila Nivi · construído em 1967
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (MCMV)
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03/11/2022 | 114 m² | R$ 235.000 | — |
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APTO 24 · Vila Nivi · construído em 1967
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (MCMV)
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03/11/2022 | 114 m² | R$ 220.000 | — |
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APTO 13 · Vila Nivi · construído em 1967
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (MCMV)
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01/11/2022 | 114 m² | R$ 240.000 | — |
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APTO 23 · Vila Nivi · construído em 1967
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (MCMV)
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28/10/2022 | 114 m² | R$ 235.000 | — |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.