Rua Balsa
Preço medianoR$ 590 milMetade das vendas ficou entre R$ 264 mil e R$ 792 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 551 milMais sensível a valores extremos
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Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Balsa, 158
APTO 310 · Freg do Ó · construído em 2004
Na planta · Comercial horizontal B
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30/09/2026 | 320 m² | R$ 180.000 | — |
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Rua Balsa, 1301
AP 25 · Freg do Ó · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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16/09/2026 | 162 m² | R$ 748.901 | R$ 4.623 |
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Rua Balsa, 543
VG 221M · Freg do Ó · construído em 2016
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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15/09/2026 | 23 m² | R$ 40.000 | R$ 1.739 |
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Rua Balsa, 158
APTO 1802 · Freg do Ó · construído em 2004
Na planta · Comercial horizontal B
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11/09/2026 | 320 m² | R$ 160.000 | — |
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Rua Balsa, 158
APTO 2107 · Freg do Ó · construído em 2004
Na planta · Comercial horizontal B
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11/09/2026 | 320 m² | R$ 150.000 | — |
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Rua Balsa, 170
APTO 1201 · Freg do Ó · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal A
Financiado (MCMV)
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04/09/2026 | 45 m² | R$ 291.500 | — |
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Rua Balsa, 1301
AP 42 · Freg do Ó · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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03/09/2026 | 162 m² | R$ 899.000 | R$ 5.549 |
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Rua Balsa, 158
APTO 908 · Freg do Ó · construído em 2004
Na planta · Comercial horizontal B
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03/09/2026 | 320 m² | R$ 81.306 | — |
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Rua Balsa, 1301
AP 175 · Freg do Ó · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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27/08/2026 | 201 m² | R$ 1.400.000 | R$ 6.965 |
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Rua Balsa, 1301
AP 12 · Freg do Ó · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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19/08/2026 | 162 m² | R$ 815.000 | R$ 5.031 |
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Rua Balsa, 1301
AP 123 - T: 4 · Freg do Ó · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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14/08/2026 | 111 m² | R$ 700.000 | R$ 6.306 |
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Rua Balsa, 158
APTO 914 · Freg do Ó · construído em 2004
Na planta · Comercial horizontal B
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10/08/2026 | 320 m² | R$ 107.562 | — |
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Rua Balsa, 543
AP 138 E VG · Freg do Ó · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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07/08/2026 | 101 m² | R$ 520.000 | R$ 5.149 |
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Rua Balsa, 158
APARTAMENTO nº 220 · Freg do Ó · construído em 2004
Na planta · Comercial horizontal B
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06/08/2026 | 320 m² | R$ 155.093 | — |
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Rua Balsa, 158
unidade 1604 · Freg do Ó · construído em 2004
Na planta · Comercial horizontal B
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30/07/2026 | 320 m² | R$ 203.518 | — |
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Rua Balsa, 158
AP 1311 · Freg do Ó · construído em 2004
Na planta · Comercial horizontal B
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29/07/2026 | 320 m² | R$ 136.738 | — |
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Rua Balsa, 1301
AP 33 · Freg do Ó · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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24/07/2026 | 111 m² | R$ 663.950 | R$ 5.982 |
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Rua Balsa, 940
AP 607 · Freg do Ó · construído em 1991
Na planta
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07/07/2026 | 829 m² | R$ 156.468 | — |
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Rua Balsa, 682
AP 36 E VG T 2 · Freg do Ó · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical C
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26/06/2026 | 90 m² | R$ 375.000 | R$ 4.167 |
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Rua Balsa, 682
AP 145 E VG T 2 · Freg do Ó · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical C
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12/06/2026 | 83 m² | R$ 345.000 | R$ 4.157 |
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Rua Balsa, 682
AP 126 E VG T 2 · Freg do Ó · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical C
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31/05/2026 | 90 m² | R$ 390.000 | R$ 4.333 |
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Rua Balsa, 682
AP 72 E VG T 2 · Freg do Ó · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical C
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29/05/2026 | 83 m² | R$ 250.000 | R$ 3.012 |
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Rua Balsa, 1301
AP 43 · Freg do Ó · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (Consórcio)
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26/05/2026 | 111 m² | R$ 654.017 | R$ 5.892 |
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Rua Balsa, 682
AP 134 E VG T 3 · Freg do Ó · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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22/05/2026 | 83 m² | R$ 300.000 | R$ 3.614 |
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Rua Balsa, 543
AP 26 E 2 VG · Freg do Ó · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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11/05/2026 | 128 m² | R$ 508.000 | R$ 3.969 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.