Rua Baixada Santista
Preço medianoR$ 274 milMetade das vendas ficou entre R$ 130 mil e R$ 336 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 253 milMais sensível a valores extremos
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Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Baixada Santista, 796
AP 173 E VG · Vila Carmosina Itaquer · construído em 2004
Apartamento · Residencial vertical C
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21/09/2026 | 95 m² | R$ 40.000 | R$ 421 |
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Rua Baixada Santista, 863
CASA 7 · Vila Carmozina · construído em 2012
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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04/09/2026 | 60 m² | R$ 322.000 | R$ 5.367 |
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Rua Baixada Santista, 586
APTO 1308 · Vila Carmosina Itaquer · construído em 1976
Na planta · Residencial horizontal C
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24/08/2026 | 222 m² | R$ 191.427 | — |
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Rua Baixada Santista, 586
apto 1314 · Vila Carmosina Itaquer · construído em 1976
Na planta · Residencial horizontal C
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24/08/2026 | 222 m² | R$ 172.968 | — |
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Rua Baixada Santista, 586
AP 1113 · Vila Carmosina Itaquer · construído em 1976
Na planta · Residencial horizontal C
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24/08/2026 | 222 m² | R$ 112.493 | — |
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Rua Baixada Santista, 586
APTO 1302 · Vila Carmosina Itaquer · construído em 1976
Na planta · Residencial horizontal C
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24/08/2026 | 222 m² | R$ 94.204 | — |
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Rua Baixada Santista, 586
APTO 1115 · Vila Carmosina Itaquer · construído em 1976
Na planta · Residencial horizontal C
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21/08/2026 | 222 m² | R$ 172.674 | — |
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Rua Baixada Santista, 586
apto 902 · Vila Carmosina Itaquer · construído em 1976
Na planta · Residencial horizontal C
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12/08/2026 | 222 m² | R$ 113.992 | — |
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Rua Baixada Santista, 586
AP 1307 · Vila Carmosina Itaquer · construído em 1976
Na planta · Residencial horizontal C
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06/08/2026 | 222 m² | R$ 92.521 | — |
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Rua Baixada Santista, 586
unid. 908 · Vila Carmosina Itaquer · construído em 1976
Na planta · Residencial horizontal C
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30/07/2026 | 222 m² | R$ 151.801 | — |
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Rua Baixada Santista, 796
AP 103 E VG · Vila Carmosina Itaquer · construído em 2004
Apartamento · Residencial vertical C
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17/07/2026 | 95 m² | R$ 464.000 | R$ 4.884 |
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Rua Baixada Santista, 796
AP 153 E VG · Vila Carmosina Itaquer · construído em 2004
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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08/07/2026 | 95 m² | R$ 460.000 | R$ 4.842 |
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Rua Baixada Santista, 796
AP 14 E VG · Vila Carmosina Itaquer · construído em 2004
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (Consórcio)
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06/07/2026 | 95 m² | R$ 430.000 | R$ 4.526 |
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Rua Baixada Santista, 796
AP 82 E VG · Vila Carmosina Itaquer · construído em 2004
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFI/outros)
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26/05/2026 | 76 m² | R$ 290.000 | R$ 3.816 |
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Rua Baixada Santista, 586
Vila Carmosina Itaquer · construído em 1976
Na planta · Residencial horizontal C
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30/04/2026 | 222 m² | R$ 130.000 | — |
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Rua Baixada Santista, 586
Vila Carmosina Itaquer · construído em 1976
Na planta · Residencial horizontal C
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09/04/2026 | 222 m² | R$ 87.136 | — |
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Rua Baixada Santista, 586
APTO 205 · Vila Carmosina Itaquer · construído em 1976
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (Consórcio)
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26/03/2026 | 222 m² | R$ 152.180 | — |
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Rua Baixada Santista, 841
AP 74 · Vila Carmosina Itaquer · construído em 2012
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (Consórcio)
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04/03/2026 | 118 m² | R$ 390.000 | R$ 3.305 |
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Rua Baixada Santista, 586
Vila Carmosina Itaquer · construído em 1976
Na planta · Residencial horizontal C
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20/02/2026 | 222 m² | R$ 77.358 | — |
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Rua Baixada Santista, 863
CASA 7 · Vila Carmozina · construído em 2012
Casa · Residencial horizontal C
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30/01/2026 | 60 m² | R$ 200.339 | R$ 3.339 |
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Rua Baixada Santista, 586
apartamento 304 · Vila Carmosina Itaquer · construído em 1976
Na planta · Residencial horizontal C
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21/01/2026 | 222 m² | R$ 129.000 | — |
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Rua Baixada Santista, 314
AP 26 · Vila Carmosina Itaquer · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
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13/01/2026 | 87 m² | R$ 380.000 | R$ 4.368 |
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Rua Baixada Santista, 314
VAGA 2 · Vila Carmosina Itaquer · construído em 2021
Vaga de garagem · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
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13/01/2026 | 22 m² | R$ 40.000 | R$ 1.818 |
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Rua Baixada Santista, 314
VAGA 17 · Vila Carmosina Itaquer · construído em 2021
Vaga de garagem · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
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13/01/2026 | 22 m² | R$ 40.000 | R$ 1.818 |
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Rua Baixada Santista, 796
AP 54 E VG · Vila Carmosina Itaquer · construído em 2004
Apartamento · Residencial vertical C
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29/12/2025 | 95 m² | R$ 455.000 | R$ 4.789 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.