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Rua Baixada Santista
Nos últimos 12 meses, 27 imóveis foram vendidos na Rua Baixada Santista, principalmente na Vila Carmosina Itaquer, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 410 mil e R$ 4.447 por m² (12% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 354 mil e R$ 450 mil.
Apartamentos
R$ 4.447/m² Preço mediano R$ 410 mil · 10 vendasCasas e sobrados
R$ 4.353/m² Preço mediano R$ 261 mil · 2 vendasNa planta
R$ 129 mil preço mediano · 13 vendasVagas de garagem
R$ 1.818/m² Preço mediano R$ 40 mil · 2 vendasApartamentos na Rua Baixada Santista: m² mediano mês a mês
Últimas vendas na Rua Baixada Santista
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Baixada Santista, 796
AP 173 E VG · Vila Carmosina Itaquer · construído em 2004
Apartamento · Residencial vertical C
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21/09/2026 | 95 m² | R$ 40.000 | R$ 421 |
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Rua Baixada Santista, 863
CASA 7 · Vila Carmozina · construído em 2012
Casa · Residencial horizontal C
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04/09/2026 | 60 m² | R$ 322.000 | R$ 5.367 |
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Rua Baixada Santista, 586
APTO 1302 · Vila Carmosina Itaquer · construído em 1976
Na planta · Residencial horizontal C
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24/08/2026 | 222 m² | R$ 94.204 | — |
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Rua Baixada Santista, 586
AP 1113 · Vila Carmosina Itaquer · construído em 1976
Na planta · Residencial horizontal C
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24/08/2026 | 222 m² | R$ 112.493 | — |
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Rua Baixada Santista, 586
apto 1314 · Vila Carmosina Itaquer · construído em 1976
Na planta · Residencial horizontal C
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24/08/2026 | 222 m² | R$ 172.968 | — |
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Rua Baixada Santista, 586
APTO 1308 · Vila Carmosina Itaquer · construído em 1976
Na planta · Residencial horizontal C
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24/08/2026 | 222 m² | R$ 191.427 | — |
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Rua Baixada Santista, 586
APTO 1115 · Vila Carmosina Itaquer · construído em 1976
Na planta · Residencial horizontal C
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21/08/2026 | 222 m² | R$ 172.674 | — |
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Rua Baixada Santista, 586
apto 902 · Vila Carmosina Itaquer · construído em 1976
Na planta · Residencial horizontal C
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12/08/2026 | 222 m² | R$ 113.992 | — |
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Rua Baixada Santista, 586
AP 1307 · Vila Carmosina Itaquer · construído em 1976
Na planta · Residencial horizontal C
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06/08/2026 | 222 m² | R$ 92.521 | — |
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Rua Baixada Santista, 586
unid. 908 · Vila Carmosina Itaquer · construído em 1976
Na planta · Residencial horizontal C
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30/07/2026 | 222 m² | R$ 151.801 | — |
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Rua Baixada Santista, 796
AP 103 E VG · Vila Carmosina Itaquer · construído em 2004
Apartamento · Residencial vertical C
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17/07/2026 | 95 m² | R$ 464.000 | R$ 4.884 |
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Rua Baixada Santista, 796
AP 153 E VG · Vila Carmosina Itaquer · construído em 2004
Apartamento · Residencial vertical C
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08/07/2026 | 95 m² | R$ 460.000 | R$ 4.842 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.