Rua Baia Negra
Apenas 2 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço medianoR$ 388 milMetade das vendas ficou entre R$ 386 mil e R$ 389 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 388 milMais sensível a valores extremos
Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Baia Negra, 263
CASA 2 · Vila Alpina · construído em 2024
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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05/08/2026 | 67 m² | R$ 385.000 | R$ 5.746 |
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Rua Baia Negra, 263
CASA 4 · Vila Alpina · construído em 2024
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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23/06/2026 | 67 m² | R$ 390.000 | R$ 5.821 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.