Praça do Espinhaco
Apenas 3 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço medianoR$ 285 milMetade das vendas ficou entre R$ 252 mil e R$ 462 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 382 milMais sensível a valores extremos
Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
|
AP 4 · Vila Guarani · construído em 1978
Apartamento · Residencial vertical C
|
22/04/2026 | 66 m² | R$ 285.000 | R$ 4.318 |
|
Vila Guarani · construído em 1982
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
|
28/10/2025 | 204 m² | R$ 640.000 | R$ 3.137 |
|
AP 3 · Vila Guarani · construído em 1978
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
|
12/05/2023 | 47 m² | R$ 220.000 | R$ 4.681 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.