Avenida Montemagno
Preço medianoR$ 400 milMetade das vendas ficou entre R$ 220 mil e R$ 800 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 645 milMais sensível a valores extremos
Esta rua passa por mais de um bairro
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Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Avenida Montemagno, 501
AP 73 · Vila Formosa · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical D
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24/08/2026 | 185 m² | R$ 1.045.000 | R$ 5.649 |
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Avenida Montemagno, 501
AP 51 · Vila Formosa · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (SFH)
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20/08/2026 | 222 m² | R$ 1.150.000 | R$ 5.180 |
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Avenida Montemagno, 516
Vila Formosa · construído em 1980
Casa · Residencial horizontal A
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20/08/2026 | 60 m² | R$ 375.000 | R$ 6.250 |
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Avenida Montemagno, 3029
AP 22 · Vila Formosa · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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18/08/2026 | 60 m² | R$ 210.000 | R$ 3.500 |
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Avenida Montemagno, 1059
AP 18 · Chácara Mafalda · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
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17/08/2026 | 73 m² | R$ 270.000 | R$ 3.699 |
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Avenida Montemagno, 501
AP 183 · Vila Formosa · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (SFH)
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14/08/2026 | 185 m² | R$ 955.000 | R$ 5.162 |
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Avenida Montemagno, 3029
AP 21 · Vila Formosa · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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07/08/2026 | 65 m² | R$ 220.000 | R$ 3.385 |
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Avenida Montemagno, 501
AP 23 · Vila Formosa · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical D
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31/07/2026 | 185 m² | R$ 750.000 | R$ 4.054 |
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Avenida Montemagno, 748
APTO 11 · Vila Formosa · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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29/07/2026 | 50 m² | R$ 255.000 | R$ 5.100 |
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Avenida Montemagno, 1059
AP 6 · Chácara Mafalda · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (MCMV)
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24/07/2026 | 73 m² | R$ 245.000 | R$ 3.356 |
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Avenida Montemagno, 501
AP 122 · Vila Formosa · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (SFH)
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22/07/2026 | 222 m² | R$ 1.350.000 | R$ 6.081 |
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Avenida Montemagno, 3029
AP 24 · Vila Formosa · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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03/07/2026 | 80 m² | R$ 280.000 | R$ 3.500 |
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Avenida Montemagno, 1043
AP 3 · Chácara Mafalda · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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02/07/2026 | 46 m² | R$ 320.000 | R$ 6.957 |
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Avenida Montemagno, 1059
AP 17 · Chácara Mafalda · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
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01/07/2026 | 49 m² | R$ 230.000 | R$ 4.694 |
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Avenida Montemagno, 1346
CHACARA MAFALDA · Alto da Mooca · construído em 1967
Comercial · Residencial horizontal B
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25/06/2026 | 73 m² | R$ 600.000 | R$ 8.219 |
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Avenida Montemagno, 1059
AP 18 · Chácara Mafalda · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
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15/06/2026 | 73 m² | R$ 270.000 | R$ 3.699 |
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Avenida Montemagno, 501
AP 131 · Vila Formosa · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (SFH)
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12/06/2026 | 222 m² | R$ 1.300.000 | R$ 5.856 |
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Avenida Montemagno, 2062
Vila Formosa · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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11/06/2026 | 198 m² | R$ 440.000 | R$ 2.222 |
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Avenida Montemagno, 2977
2981.0 · Vila Formosa · construído em 1995
Outros · Comercial horizontal B
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01/06/2026 | 175 m² | R$ 400.000 | R$ 2.286 |
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Avenida Montemagno, 2153
AP 14 · Vila Formosa · construído em 2021
Apartamento · Residencial vertical B
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01/06/2026 | 50 m² | R$ 235.000 | R$ 4.700 |
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Avenida Montemagno, 501
AP 64 · Vila Formosa · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical D
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14/05/2026 | 185 m² | R$ 603.000 | R$ 3.259 |
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Avenida Montemagno, 1043
AP 12 · Chácara Mafalda · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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09/04/2026 | 46 m² | R$ 163.000 | R$ 3.543 |
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Avenida Montemagno, 1049
CS 04 · Chácara Mafalda · construído em 2021
Casa · Residencial horizontal C
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27/03/2026 | 94 m² | R$ 400.000 | R$ 4.255 |
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Avenida Montemagno, 2485
LT 35 · Vila Formosa · construído em 1984
Casa · Residencial horizontal C
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23/03/2026 | 385 m² | R$ 1.250.000 | R$ 3.247 |
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Avenida Montemagno, 501
AP 91 · Vila Formosa · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (SFH)
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20/03/2026 | 222 m² | R$ 1.300.000 | R$ 5.856 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.