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Avenida Montemagno
Nos últimos 12 meses, 57 imóveis foram vendidos na Avenida Montemagno, principalmente na Vila Formosa, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 320 mil e R$ 4.694 por m² (7% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 235 mil e R$ 955 mil.
Apartamentos
R$ 4.694/m² Preço mediano R$ 320 mil · 33 vendasCasas e sobrados
R$ 4.149/m² Preço mediano R$ 425 mil · 10 vendasNa planta
R$ 190 mil preço mediano · 8 vendasComercial
R$ 4.750/m² Preço mediano R$ 600 mil · 3 vendasTerrenos
R$ 1.551/m² Preço mediano R$ 742 mil · 1 vendaOutros
R$ 2.810/m² Preço mediano R$ 950 mil · 2 vendasApartamentos na Avenida Montemagno: m² mediano mês a mês
Últimas vendas na Avenida Montemagno
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Avenida Montemagno, 501
AP 73 · Vila Formosa · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical D
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24/08/2026 | 185 m² | R$ 1.045.000 | R$ 5.649 |
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Avenida Montemagno, 516
Vila Formosa · construído em 1980
Casa · Residencial horizontal A
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20/08/2026 | 60 m² | R$ 375.000 | R$ 6.250 |
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Avenida Montemagno, 501
AP 51 · Vila Formosa · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical D
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20/08/2026 | 222 m² | R$ 1.150.000 | R$ 5.180 |
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Avenida Montemagno, 3029
AP 22 · Vila Formosa · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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18/08/2026 | 60 m² | R$ 210.000 | R$ 3.500 |
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Avenida Montemagno, 1059
AP 18 · Chácara Mafalda · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
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17/08/2026 | 73 m² | R$ 270.000 | R$ 3.699 |
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Avenida Montemagno, 501
AP 183 · Vila Formosa · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical D
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14/08/2026 | 185 m² | R$ 955.000 | R$ 5.162 |
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Avenida Montemagno, 3029
AP 21 · Vila Formosa · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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07/08/2026 | 65 m² | R$ 220.000 | R$ 3.385 |
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Avenida Montemagno, 501
AP 23 · Vila Formosa · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical D
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31/07/2026 | 185 m² | R$ 750.000 | R$ 4.054 |
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Avenida Montemagno, 748
APTO 11 · Vila Formosa · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical C
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29/07/2026 | 50 m² | R$ 255.000 | R$ 5.100 |
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Avenida Montemagno, 1059
AP 6 · Chácara Mafalda · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical B
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24/07/2026 | 73 m² | R$ 245.000 | R$ 3.356 |
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Avenida Montemagno, 501
AP 122 · Vila Formosa · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical D
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22/07/2026 | 222 m² | R$ 1.350.000 | R$ 6.081 |
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Avenida Montemagno, 3029
AP 24 · Vila Formosa · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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03/07/2026 | 80 m² | R$ 280.000 | R$ 3.500 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.