Avenida Leôncio de Magalhães
Preço medianoR$ 271 milMetade das vendas ficou entre R$ 201 mil e R$ 341 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 413 milMais sensível a valores extremos
Esta rua passa por mais de um bairro
Filtre por um deles para obter uma comparação mais precisa:
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Jardim São Paulo · construído em 2012
Comercial · Comercial horizontal B
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23/09/2026 | 389 m² | R$ 2.500.000 | R$ 6.427 |
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AP 22 · Santana · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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10/09/2026 | 65 m² | R$ 350.000 | R$ 5.385 |
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AP 101 · Jardim São Paulo · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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01/09/2026 | 101 m² | R$ 333.599 | R$ 3.303 |
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AP 105 · Jardim São Paulo · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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01/09/2026 | 68 m² | R$ 190.123 | R$ 2.796 |
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AP 17 · Jardim São Paulo · construído em 1956
Apartamento · Residencial vertical C
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27/08/2026 | 62 m² | R$ 285.000 | R$ 4.597 |
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AP 35 · Santana · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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29/07/2026 | 65 m² | R$ 519.000 | R$ 7.985 |
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AP 115 · Santana · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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07/07/2026 | 35 m² | R$ 246.000 | R$ 7.029 |
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AP 508 · Jardim São Paulo · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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26/06/2026 | 85 m² | R$ 380.000 | R$ 4.471 |
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AP 83 · Santana · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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19/06/2026 | 41 m² | R$ 362.000 | R$ 8.829 |
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FLAT 24 · Santana · construído em 2022
Comercial · Residencial vertical C
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29/05/2026 | 35 m² | R$ 240.000 | R$ 6.857 |
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AP 21 · Santana · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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28/05/2026 | 65 m² | R$ 334.328 | R$ 5.144 |
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AP 87 · Santana · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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28/05/2026 | 41 m² | R$ 235.000 | R$ 5.732 |
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AP 88 · Santana · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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28/05/2026 | 41 m² | R$ 235.000 | R$ 5.732 |
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VAGA 21 · Santana · construído em 2022
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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28/05/2026 | 12 m² | R$ 58.800 | R$ 4.900 |
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APTO 12 · Jardim São Paulo · construído em 1975
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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07/05/2026 | 63 m² | R$ 410.000 | R$ 6.508 |
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CJ 62 · Santana · construído em 2008
Comercial · Comercial vertical C
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05/05/2026 | 79 m² | R$ 300.000 | R$ 3.797 |
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AP 20 · Jardim São Paulo · construído em 1956
Apartamento · Residencial vertical C
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04/05/2026 | 70 m² | R$ 322.000 | R$ 4.600 |
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FLAT 23 · Santana · construído em 2022
Comercial · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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23/04/2026 | 37 m² | R$ 370.000 | R$ 10.000 |
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FLAT 13 · Santana · construído em 2022
Comercial · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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23/04/2026 | 37 m² | R$ 370.000 | R$ 10.000 |
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Jardim São Paulo · construído em 1974
Outros · Comercial vertical C
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02/04/2026 | 2.034 m² | R$ 10.500.000 | R$ 5.162 |
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AP 42 · Santana · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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02/04/2026 | 65 m² | R$ 510.000 | R$ 7.846 |
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APTO 700 · Santana · construído em 1970
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
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02/04/2026 | 70 m² | R$ 325.000 | R$ 4.643 |
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VAGA 11 · Santana · construído em 2022
Vaga de garagem · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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02/04/2026 | 12 m² | R$ 50.000 | R$ 4.167 |
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AP 83 · Santana · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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12/03/2026 | 37 m² | R$ 287.000 | R$ 7.757 |
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APTO 4 · Jardim São Paulo · construído em 1970
Apartamento · Residencial vertical B
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30/01/2026 | 60 m² | R$ 260.000 | R$ 4.333 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.