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Avenida Leôncio de Magalhães
Nos últimos 12 meses, 33 imóveis foram vendidos na Avenida Leôncio de Magalhães, principalmente em Santana, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 324 mil e R$ 5.264 por m² (4% acima da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 250 mil e R$ 359 mil.
Apartamentos
R$ 5.264/m² Preço mediano R$ 324 mil · 18 vendasNa planta
R$ 186 mil preço mediano · 2 vendasComercial
R$ 7.923/m² Preço mediano R$ 370 mil · 9 vendasVagas de garagem
R$ 4.533/m² Preço mediano R$ 54 mil · 2 vendasOutros
R$ 4.334/m² Preço mediano R$ 6,60 milhões · 2 vendasApartamentos na Avenida Leôncio de Magalhães: m² mediano mês a mês
Últimas vendas na Avenida Leôncio de Magalhães
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Avenida Leôncio de Magalhães, 1347
Jardim São Paulo · construído em 2012
Comercial · Comercial horizontal B
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23/09/2026 | 389 m² | R$ 2.500.000 | R$ 6.427 |
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Avenida Leôncio de Magalhães, 1338
AP 22 · Santana · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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10/09/2026 | 65 m² | R$ 350.000 | R$ 5.385 |
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Avenida Leôncio de Magalhães, 568
AP 105 · Jardim São Paulo · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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01/09/2026 | 68 m² | R$ 190.123 | R$ 2.796 |
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Avenida Leôncio de Magalhães, 568
AP 101 · Jardim São Paulo · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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01/09/2026 | 101 m² | R$ 333.599 | R$ 3.303 |
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Avenida Leôncio de Magalhães, 1244
AP 17 · Jardim São Paulo · construído em 1956
Apartamento · Residencial vertical C
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27/08/2026 | 62 m² | R$ 285.000 | R$ 4.597 |
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Avenida Leôncio de Magalhães, 1338
AP 35 · Santana · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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29/07/2026 | 65 m² | R$ 519.000 | R$ 7.985 |
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Avenida Leôncio de Magalhães, 1390
AP 115 · Santana · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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07/07/2026 | 35 m² | R$ 246.000 | R$ 7.029 |
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Avenida Leôncio de Magalhães, 568
AP 508 · Jardim São Paulo · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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26/06/2026 | 85 m² | R$ 380.000 | R$ 4.471 |
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Avenida Leôncio de Magalhães, 1338
AP 83 · Santana · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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19/06/2026 | 41 m² | R$ 362.000 | R$ 8.829 |
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Avenida Leôncio de Magalhães, 1390
FLAT 24 · Santana · construído em 2022
Comercial · Residencial vertical C
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29/05/2026 | 35 m² | R$ 240.000 | R$ 6.857 |
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Avenida Leôncio de Magalhães, 1338
VAGA 21 · Santana · construído em 2022
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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28/05/2026 | 12 m² | R$ 58.800 | R$ 4.900 |
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Avenida Leôncio de Magalhães, 1338
AP 88 · Santana · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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28/05/2026 | 41 m² | R$ 235.000 | R$ 5.732 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.