Avenida Aricanduva
Preço medianoR$ 240 milMetade das vendas ficou entre R$ 225 mil e R$ 263 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 279 milMais sensível a valores extremos
Esta rua passa por mais de um bairro
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Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Avenida Aricanduva, 9254
AP 63 E VG · Itaquera · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical C
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30/09/2026 | 88 m² | R$ 250.000 | R$ 2.841 |
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Avenida Aricanduva, 9340
AP 74 E VG · Itaquera · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical C
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14/09/2026 | 157 m² | R$ 230.000 | R$ 1.465 |
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Avenida Aricanduva, 9196
AP 5 EVG TORRE C · Itaquera · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical C
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10/09/2026 | 169 m² | R$ 320.000 | R$ 1.893 |
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Avenida Aricanduva, 8256
AP 102 BL 4 E VG · Jardim Colonial · construído em 2003
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
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03/09/2026 | 95 m² | R$ 260.000 | R$ 2.737 |
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Avenida Aricanduva, 9196
AP 75 EVG TORREB · Itaquera · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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26/08/2026 | 87 m² | R$ 258.000 | R$ 2.966 |
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Avenida Aricanduva, 9196
AP 3 EVG TORRE B · Itaquera · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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10/08/2026 | 134 m² | R$ 389.000 | R$ 2.903 |
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Avenida Aricanduva, 9110
AP 5 T B E VG · Itaquera · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical C
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06/08/2026 | 111 m² | R$ 245.269 | R$ 2.210 |
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Avenida Aricanduva, 9110
AP 52 T C E VG · Itaquera · construído em 2016
Na planta · Residencial vertical C
Financiado (Consórcio)
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03/08/2026 | 88 m² | R$ 298.000 | — |
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AP 805 T1 · Itaquera
Na planta
Financiado (MCMV)
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31/07/2026 | — | R$ 362.000 | — |
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AP 409 T2 · Itaquera
Na planta
Financiado (MCMV)
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31/07/2026 | — | R$ 336.000 | — |
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Avenida Aricanduva, 9196
AP 11 EVG TORREB · Itaquera · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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17/07/2026 | 87 m² | R$ 270.000 | R$ 3.103 |
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AP 509 T2 · Itaquera
Na planta
Financiado (MCMV)
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10/07/2026 | — | R$ 336.000 | — |
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AP 7 T1 · Itaquera
Na planta
Financiado (MCMV)
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07/07/2026 | — | R$ 270.000 | — |
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Avenida Aricanduva, 9340
AP 34 E VG · Itaquera · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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02/07/2026 | 95 m² | R$ 320.000 | R$ 3.368 |
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AP 9 T2 · Itaquera
Na planta
Financiado (MCMV)
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26/06/2026 | — | R$ 380.000 | — |
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AP 506 T2 · Itaquera
Na planta
Financiado (MCMV)
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26/06/2026 | — | R$ 336.000 | — |
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Avenida Aricanduva, 3252
AP 52 · Jardim Maria Luiza · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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24/06/2026 | 80 m² | R$ 345.000 | R$ 4.312 |
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Avenida Aricanduva, 8256
AP 72 E VG BL 4 · Jardim Colonial · construído em 2003
Apartamento · Residencial vertical B
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19/06/2026 | 95 m² | R$ 303.285 | R$ 3.192 |
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AP 909 T2 · Itaquera
Na planta
Financiado (MCMV)
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17/06/2026 | — | R$ 361.000 | — |
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Avenida Aricanduva, 9340
AP 43 E VG · Itaquera · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical C
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17/06/2026 | 93 m² | R$ 188.188 | R$ 2.024 |
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Avenida Aricanduva, 8256
AP 104 BL 01 · Jardim Colonial · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (MCMV)
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08/06/2026 | 95 m² | R$ 305.000 | R$ 3.211 |
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Avenida Aricanduva, 9196
AP 56 EVG TORREC · Itaquera · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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08/06/2026 | 85 m² | R$ 290.000 | R$ 3.412 |
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AP 202 T1 · Itaquera
Na planta
Financiado (MCMV)
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05/06/2026 | — | R$ 336.000 | — |
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Avenida Aricanduva, 9196
AP 81 EVG TORREA · Itaquera · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical C
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01/06/2026 | 144 m² | R$ 380.000 | R$ 2.639 |
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Avenida Aricanduva, 3252
AP 4 torre 1 · Jardim Maria Luiza · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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27/05/2026 | 67 m² | R$ 326.000 | R$ 4.866 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.