Rua S Nestor
Apenas 7 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço mediano por m²R$ 3.011Metade das vendas ficou entre R$ 2.937 e R$ 3.173
Preço medianoR$ 300 milR$ 280 mil a R$ 338 mil
Preço médioR$ 308 milMais sensível a valores extremos
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Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua S Nestor, 33
AP 31 · Vila Mazzei · construído em 1990
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFI/outros)
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31/08/2026 | 114 m² | R$ 345.000 | R$ 3.026 |
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Rua S Nestor, 61
AP 34 E VG · Tucuruvi · construído em 1996
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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07/08/2026 | 93 m² | R$ 280.000 | R$ 3.011 |
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Rua S Nestor, 61
AP 24 E VG · Tucuruvi · construído em 1996
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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22/07/2026 | 116 m² | R$ 385.000 | R$ 3.319 |
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Rua S Nestor, 164
AP 14 · Tucuruvi · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical B
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14/05/2026 | 42 m² | R$ 235.000 | R$ 5.595 |
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Rua S Nestor, 33
AP 32 · Vila Mazzei · construído em 1990
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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17/04/2026 | 114 m² | R$ 300.000 | R$ 2.632 |
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Rua S Nestor, 61
AP 25 E VG · Tucuruvi · construído em 1996
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFI/outros)
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27/02/2026 | 94 m² | R$ 280.000 | R$ 2.979 |
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Rua S Nestor, 33
AP 71 · Tucuruvi · construído em 1990
Apartamento · Residencial vertical C
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26/02/2026 | 114 m² | R$ 330.000 | R$ 2.895 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.