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Rua S Nestor
Nos últimos 12 meses, 13 imóveis foram vendidos na Rua S Nestor, principalmente em Tucuruvi, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 300 mil e R$ 3.011 por m² (41% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 280 mil e R$ 338 mil.
Apartamentos
R$ 3.011/m² Preço mediano R$ 300 mil · 7 vendasCasas e sobrados
R$ 6.161/m² Preço mediano R$ 502 mil · 4 vendasNa planta
R$ 212 mil preço mediano · 1 vendaOutros
R$ 400/m² Preço mediano R$ 200 mil · 1 vendaÚltimas vendas na Rua S Nestor
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua S Nestor, 33
AP 31 · Vila Mazzei · construído em 1990
Apartamento · Residencial vertical C
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31/08/2026 | 114 m² | R$ 345.000 | R$ 3.026 |
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Rua S Nestor, 312
Tucuruvi · construído em 1967
Casa · Residencial horizontal B
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12/08/2026 | 57 m² | R$ 405.000 | R$ 7.105 |
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Rua S Nestor, 61
AP 34 E VG · Tucuruvi · construído em 1996
Apartamento · Residencial vertical C
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07/08/2026 | 93 m² | R$ 280.000 | R$ 3.011 |
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Rua S Nestor, 61
AP 24 E VG · Tucuruvi · construído em 1996
Apartamento · Residencial vertical C
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22/07/2026 | 116 m² | R$ 385.000 | R$ 3.319 |
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Rua S Nestor, 390
QUINHAO 3 · Tucuruvi · construído em 2008
Outros · Comercial horizontal B
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15/06/2026 | 500 m² | R$ 200.000 | R$ 400 |
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Rua S Nestor, 164
AP 14 · Tucuruvi · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical B
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14/05/2026 | 42 m² | R$ 235.000 | R$ 5.595 |
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Rua S Nestor, 115
Tucuruvi · construído em 1963
Casa · Residencial horizontal B
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30/04/2026 | 100 m² | R$ 1.127.000 | R$ 11.270 |
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Rua S Nestor, 33
AP 32 · Vila Mazzei · construído em 1990
Apartamento · Residencial vertical C
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17/04/2026 | 114 m² | R$ 300.000 | R$ 2.632 |
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Rua S Nestor, 103
CASA 01 · Tucuruvi · construído em 2015
Casa · Residencial horizontal C
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23/03/2026 | 159 m² | R$ 400.000 | R$ 2.516 |
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Rua S Nestor, 61
AP 25 E VG · Tucuruvi · construído em 1996
Apartamento · Residencial vertical C
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27/02/2026 | 94 m² | R$ 280.000 | R$ 2.979 |
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Rua S Nestor, 33
AP 71 · Tucuruvi · construído em 1990
Apartamento · Residencial vertical C
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26/02/2026 | 114 m² | R$ 330.000 | R$ 2.895 |
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Rua S Nestor, 77
E 79 · Tucuruvi · construído em 1975
Casa · Residencial horizontal C
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06/02/2026 | 115 m² | R$ 600.000 | R$ 5.217 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.