Rua Nunes Balboa
Apenas 6 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço mediano por m²R$ 4.283Metade das vendas ficou entre R$ 3.558 e R$ 4.875
Preço medianoR$ 205 milR$ 152 mil a R$ 252 mil
Preço médioR$ 220 milMais sensível a valores extremos
Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Nunes Balboa, 421
AP 91 · Vila Nova Manchester · construído em 1998
Apartamento · Residencial vertical C
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28/08/2026 | 121 m² | R$ 410.000 | R$ 3.388 |
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Rua Nunes Balboa, 486
AP 23 · Vila Nova Manchester · construído em 2018
Apartamento · Residencial vertical C
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31/07/2026 | 35 m² | R$ 142.300 | R$ 4.066 |
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Rua Nunes Balboa, 486
AP 25 · Vila Nova Manchester · construído em 2018
Apartamento · Residencial vertical C
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07/07/2026 | 40 m² | R$ 180.000 | R$ 4.500 |
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Rua Nunes Balboa, 482
AP 04 · Vila Nova Manchester · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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30/01/2026 | 46 m² | R$ 260.000 | R$ 5.652 |
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Rua Nunes Balboa, 482
AP 12 · Vila Nova Manchester · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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11/12/2025 | 46 m² | R$ 100.000 | R$ 2.174 |
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Rua Nunes Balboa, 482
AP 16 · Vila Nova Manchester · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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10/11/2025 | 46 m² | R$ 230.000 | R$ 5.000 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.