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Rua Nunes Balboa
Nos últimos 12 meses, 10 imóveis foram vendidos na Rua Nunes Balboa, principalmente na Vila Nova Manchester, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 205 mil e R$ 4.283 por m² (15% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 152 mil e R$ 252 mil.
Apartamentos
R$ 4.283/m² Preço mediano R$ 205 mil · 6 vendasCasas e sobrados
R$ 6.863/m² Preço mediano R$ 1,00 milhão · 3 vendasNa planta
R$ 258 mil preço mediano · 1 vendaÚltimas vendas na Rua Nunes Balboa
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Nunes Balboa, 421
AP 91 · Vila Nova Manchester · construído em 1998
Apartamento · Residencial vertical C
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28/08/2026 | 121 m² | R$ 410.000 | R$ 3.388 |
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Rua Nunes Balboa, 486
AP 23 · Vila Nova Manchester · construído em 2018
Apartamento · Residencial vertical C
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31/07/2026 | 35 m² | R$ 142.300 | R$ 4.066 |
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Rua Nunes Balboa, 486
AP 25 · Vila Nova Manchester · construído em 2018
Apartamento · Residencial vertical C
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07/07/2026 | 40 m² | R$ 180.000 | R$ 4.500 |
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Rua Nunes Balboa, 623
Vila Nova Manchester · construído em 1969
Casa · Residencial horizontal C
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20/03/2026 | 102 m² | R$ 700.000 | R$ 6.863 |
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Rua Nunes Balboa, 334
Vila Carrão · construído em 1978
Casa · Residencial horizontal C
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24/02/2026 | 248 m² | R$ 1.500.000 | R$ 6.048 |
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Rua Nunes Balboa, 471
Vila Nova Manchester · construído em 1978
Casa · Residencial horizontal C
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11/02/2026 | 141 m² | R$ 1.000.000 | R$ 7.092 |
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Rua Nunes Balboa, 482
AP 04 · Vila Nova Manchester · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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30/01/2026 | 46 m² | R$ 260.000 | R$ 5.652 |
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Rua Nunes Balboa, 486
AP 38 · Vila Nova Manchester · construído em 2018
Na planta · Residencial vertical C
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26/01/2026 | 42 m² | R$ 257.500 | — |
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Rua Nunes Balboa, 482
AP 12 · Vila Nova Manchester · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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11/12/2025 | 46 m² | R$ 100.000 | R$ 2.174 |
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Rua Nunes Balboa, 482
AP 16 · Vila Nova Manchester · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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10/11/2025 | 46 m² | R$ 230.000 | R$ 5.000 |
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Rua Nunes Balboa, 482
AP 19 · Vila Nova Manchester · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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17/09/2025 | 43 m² | R$ 260.000 | R$ 6.047 |
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Rua Nunes Balboa, 482
AP 26 · Vila Nova Manchester · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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27/06/2025 | 74 m² | R$ 168.300 | R$ 2.274 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.