Rua Melo Alves
Preço mediano por m²R$ 11.007Metade das vendas ficou entre R$ 9.038 e R$ 13.555
Preço medianoR$ 708 milR$ 491 mil a R$ 1,24 milhão
Preço médioR$ 1,18 milhãoMais sensível a valores extremos
Preço mediano do m² mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Melo Alves, 262
AP 1408 · Cerqueira César · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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24/09/2026 | 46 m² | R$ 622.123 | R$ 13.524 |
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Rua Melo Alves, 262
AP 802 · Cerqueira César · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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24/09/2026 | 38 m² | R$ 540.416 | R$ 14.221 |
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Rua Melo Alves, 247
APTO 41 E VG · Cerqueira César · construído em 1972
Apartamento · Residencial vertical D
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23/09/2026 | 141 m² | R$ 1.150.000 | R$ 8.156 |
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Rua Melo Alves, 690
AP 161 E 5 VG · Cerqueira César · construído em 2008
Apartamento · Residencial vertical F
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22/09/2026 | 592 m² | R$ 2.700.000 | R$ 4.561 |
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Rua Melo Alves, 268
AP 1207 · Cerqueira César · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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16/09/2026 | 58 m² | R$ 500.000 | R$ 8.621 |
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Rua Melo Alves, 262
AP 816 · Cerqueira César · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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25/08/2026 | 56 m² | R$ 913.151 | R$ 16.306 |
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Rua Melo Alves, 668
APTO 122 · Cerqueira César · construído em 1970
Apartamento · Residencial vertical D
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20/08/2026 | 243 m² | R$ 3.300.000 | R$ 13.580 |
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Rua Melo Alves, 731
AP 102 · Cerqueira César · construído em 1971
Apartamento · Residencial vertical D
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17/08/2026 | 265 m² | R$ 4.050.000 | R$ 15.283 |
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Rua Melo Alves, 262
AP 605 · Cerqueira César · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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10/08/2026 | 38 m² | R$ 407.802 | R$ 10.732 |
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Rua Melo Alves, 262
AP 2209 · Cerqueira César · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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21/07/2026 | 46 m² | R$ 780.000 | R$ 16.957 |
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Rua Melo Alves, 262
AP 1214 · Cerqueira César · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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16/07/2026 | 36 m² | R$ 517.443 | R$ 14.373 |
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Rua Melo Alves, 262
AP 517 · Cerqueira César · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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11/07/2026 | 42 m² | R$ 677.526 | R$ 16.132 |
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Rua Melo Alves, 268
AP 1002 E VG · Cerqueira César · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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06/07/2026 | 133 m² | R$ 1.750.000 | R$ 13.158 |
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Rua Melo Alves, 262
AP 1717 · Cerqueira César · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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25/06/2026 | 76 m² | R$ 877.000 | R$ 11.539 |
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Rua Melo Alves, 262
AP 2107 · Cerqueira César · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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25/06/2026 | 108 m² | R$ 723.000 | R$ 6.694 |
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Rua Melo Alves, 268
AP 1703 · Cerqueira César · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (Consórcio)
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24/06/2026 | 56 m² | R$ 921.250 | R$ 16.451 |
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Rua Melo Alves, 247
APTO 63 · Cerqueira César · construído em 1972
Apartamento · Residencial vertical D
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12/06/2026 | 143 m² | R$ 1.490.000 | R$ 10.420 |
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Rua Melo Alves, 268
AP 1505 · Cerqueira César · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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02/06/2026 | 56 m² | R$ 483.070 | R$ 8.626 |
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Rua Melo Alves, 668
APTO 151 · Cerqueira César · construído em 1970
Apartamento · Residencial vertical D
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29/05/2026 | 248 m² | R$ 2.900.000 | R$ 11.694 |
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Rua Melo Alves, 268
AP 810 · Cerqueira César · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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24/05/2026 | 64 m² | R$ 840.000 | R$ 13.125 |
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Rua Melo Alves, 262
AP 1909 · Cerqueira César · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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22/05/2026 | 46 m² | R$ 414.691 | R$ 9.015 |
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Rua Melo Alves, 560
AP 141 E 5 VGS · Cerqueira César · construído em 1990
Apartamento · Residencial vertical E
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21/05/2026 | 569 m² | R$ 2.246.000 | R$ 3.947 |
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Rua Melo Alves, 268
AP 1204 · Cerqueira César · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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16/05/2026 | 56 m² | R$ 707.850 | R$ 12.640 |
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Rua Melo Alves, 268
AP 1408 · Cerqueira César · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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16/05/2026 | 56 m² | R$ 707.850 | R$ 12.640 |
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Rua Melo Alves, 262
AP 1718 · Cerqueira César · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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13/05/2026 | 56 m² | R$ 700.000 | R$ 12.500 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.