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Rua Melo Alves
Nos últimos 12 meses, 171 imóveis foram vendidos na Rua Melo Alves, principalmente em Cerqueira César, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 708 mil e R$ 11.007 por m² (118% acima da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 491 mil e R$ 1,24 milhão.
Apartamentos
R$ 11.007/m² Preço mediano R$ 708 mil · 67 vendasNa planta
R$ 639 mil preço mediano · 90 vendasComercial
R$ 11.214/m² Preço mediano R$ 577 mil · 9 vendasVagas de garagem
R$ 6.129/m² Preço mediano R$ 190 mil · 5 vendasApartamentos na Rua Melo Alves: m² mediano mês a mês
Últimas vendas na Rua Melo Alves
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Melo Alves, 262
AP 802 · Cerqueira César · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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24/09/2026 | 38 m² | R$ 540.416 | R$ 14.221 |
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Rua Melo Alves, 262
AP 1408 · Cerqueira César · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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24/09/2026 | 46 m² | R$ 622.123 | R$ 13.524 |
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Rua Melo Alves, 247
APTO 41 E VG · Cerqueira César · construído em 1972
Apartamento · Residencial vertical D
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23/09/2026 | 141 m² | R$ 1.150.000 | R$ 8.156 |
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Rua Melo Alves, 690
AP 161 E 5 VG · Cerqueira César · construído em 2008
Apartamento · Residencial vertical F
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22/09/2026 | 592 m² | R$ 2.700.000 | R$ 4.561 |
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Rua Melo Alves, 645
Na planta
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18/09/2026 | — | R$ 462.020 | — |
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Rua Melo Alves, 645
Na planta
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18/09/2026 | — | R$ 462.020 | — |
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Rua Melo Alves, 645
Na planta
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18/09/2026 | — | R$ 518.033 | — |
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Rua Melo Alves, 645
Na planta
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18/09/2026 | — | R$ 518.033 | — |
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Rua Melo Alves, 645
Na planta
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18/09/2026 | — | R$ 518.033 | — |
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Rua Melo Alves, 645
Na planta
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18/09/2026 | — | R$ 518.033 | — |
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Rua Melo Alves, 645
Na planta
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18/09/2026 | — | R$ 518.033 | — |
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Rua Melo Alves, 645
Na planta
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18/09/2026 | — | R$ 518.033 | — |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.