Rua Marcelo de Menezes

Comercial Últimos 12 meses até 30/09/2026 Resumo da rua

Apenas 1 venda no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.

Preço mediano por m²R$ 5.636Metade das vendas ficou entre R$ 5.636 e R$ 5.636

Preço medianoR$ 727 milR$ 727 mil a R$ 727 mil

Preço médioR$ 727 milMais sensível a valores extremos

Vendas analisadas1Baixar planilha (CSV)

Vendas registradas

Imóvel	Data	Área	Valor	R$/m²
Rua Marcelo de Menezes, 333 Carandiru · construído em 1970 Comercial	14/08/2026	129 m²	R$ 727.000	R$ 5.636

A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.