Rua Marcelo de Menezes
Apenas 3 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço mediano por m²R$ 3.901Metade das vendas ficou entre R$ 2.717 e R$ 4.127
Preço medianoR$ 157 milR$ 118 mil a R$ 203 mil
Preço médioR$ 162 milMais sensível a valores extremos
Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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AP 24 · Carandiru · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical B
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22/01/2026 | 52 m² | R$ 79.698 | R$ 1.533 |
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AP 3 · Carandiru · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical B
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16/12/2025 | 36 m² | R$ 156.662 | R$ 4.352 |
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AP 32 · Carandiru · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical B
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15/12/2025 | 64 m² | R$ 249.688 | R$ 3.901 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.