Rua Manifesto
Preço mediano por m²R$ 4.425Metade das vendas ficou entre R$ 3.961 e R$ 4.943
Preço medianoR$ 435 milR$ 380 mil a R$ 500 mil
Preço médioR$ 436 milMais sensível a valores extremos
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Preço mediano do m² mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Manifesto, 198
AP 42 · Ipiranga · construído em 1996
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (Consórcio)
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10/09/2026 | 81 m² | R$ 396.270 | R$ 4.892 |
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Rua Manifesto, 1558
APTO 36 · Ipiranga · construído em 1972
Apartamento · Residencial vertical C
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10/09/2026 | 95 m² | R$ 280.000 | R$ 2.947 |
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Rua Manifesto, 198
AP 123 · Conjunto Residencial L A A Vieira · construído em 1996
Apartamento · Residencial vertical C
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27/08/2026 | 98 m² | R$ 465.004 | R$ 4.745 |
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Rua Manifesto, 2470
AP 94 · Ipiranga · construído em 2012
Apartamento · Residencial vertical C
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14/08/2026 | 113 m² | R$ 638.000 | R$ 5.646 |
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Rua Manifesto, 2470
AP 114 · Ipiranga · construído em 2012
Apartamento · Residencial vertical C
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14/08/2026 | 113 m² | R$ 500.000 | R$ 4.425 |
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Rua Manifesto, 198
AP 204 · Conjunto Residencial L A A Vieira · construído em 1996
Apartamento · Residencial vertical C
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22/07/2026 | 91 m² | R$ 476.400 | R$ 5.235 |
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Rua Manifesto, 2707
AP 45 E 1 VG · Ipiranga · construído em 2002
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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17/07/2026 | 88 m² | R$ 380.000 | R$ 4.318 |
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Rua Manifesto, 198
AP.161 · Conjunto Residencial L A A Vieira · construído em 1996
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (Consórcio)
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08/07/2026 | 91 m² | R$ 500.000 | R$ 5.495 |
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Rua Manifesto, 198
AP 113 · Ipiranga · construído em 1996
Apartamento · Residencial vertical C
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03/07/2026 | 81 m² | R$ 390.000 | R$ 4.815 |
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Rua Manifesto, 1558
AP 61 E 1 VG · Ipiranga · construído em 1972
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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18/06/2026 | 146 m² | R$ 440.000 | R$ 3.014 |
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Rua Manifesto, 2707
AP 143 E 1 VG · Ipiranga · construído em 2002
Apartamento · Residencial vertical C
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17/06/2026 | 106 m² | R$ 400.000 | R$ 3.774 |
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Rua Manifesto, 2470
AP 132 · Ipiranga · construído em 2012
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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25/05/2026 | 113 m² | R$ 605.000 | R$ 5.354 |
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Rua Manifesto, 2737
AP 43 E 1VG · Ipiranga · construído em 2000
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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20/05/2026 | 118 m² | R$ 485.000 | R$ 4.110 |
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Rua Manifesto, 198
AP 13 · Conjunto Residencial L A A Vieira · construído em 1996
Apartamento · Residencial vertical C
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08/05/2026 | 98 m² | R$ 400.000 | R$ 4.082 |
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Rua Manifesto, 198
AP 163 · Conjunto Residencial L A A Vieira · construído em 1996
Apartamento · Residencial vertical C
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24/04/2026 | 81 m² | R$ 300.000 | R$ 3.704 |
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Rua Manifesto, 1558
AP 53 E 1 VG · Ipiranga · construído em 1972
Apartamento · Residencial vertical C
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14/04/2026 | 118 m² | R$ 370.000 | R$ 3.136 |
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Rua Manifesto, 2470
AP 32 · Ipiranga · construído em 2012
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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31/03/2026 | 113 m² | R$ 500.000 | R$ 4.425 |
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Rua Manifesto, 198
AP 173 · Conjunto Residencial L A A Vieira · construído em 1996
Apartamento · Residencial vertical C
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30/03/2026 | 77 m² | R$ 329.522 | R$ 4.280 |
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Rua Manifesto, 2707
AP 71 E 1 VG · Ipiranga · construído em 2002
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFI/outros)
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23/03/2026 | 106 m² | R$ 500.000 | R$ 4.717 |
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Rua Manifesto, 2707
AP 126 E 1 VG · Ipiranga · construído em 2002
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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28/01/2026 | 88 m² | R$ 435.000 | R$ 4.943 |
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Rua Manifesto, 198
AP 72 · Conjunto Residencial L A A Vieira · construído em 1996
Apartamento · Residencial vertical C
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28/01/2026 | 81 m² | R$ 355.000 | R$ 4.383 |
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Rua Manifesto, 2470
AP 74 · Ipiranga · construído em 2012
Apartamento · Residencial vertical C
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30/12/2025 | 113 m² | R$ 585.000 | R$ 5.177 |
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Rua Manifesto, 2737
AP 82 E 2VG · Ipiranga · construído em 2000
Apartamento · Residencial vertical C
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16/12/2025 | 130 m² | R$ 475.000 | R$ 3.654 |
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Rua Manifesto, 198
AP 111 · Conjunto Residencial L A A Vieira · construído em 1996
Apartamento · Residencial vertical C
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22/10/2025 | 77 m² | R$ 305.000 | R$ 3.961 |
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Rua Manifesto, 198
AP 121 · Conjunto Residencial L A A Vieira · construído em 1996
Apartamento · Residencial vertical C
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10/10/2025 | 77 m² | R$ 400.000 | R$ 5.195 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.