Rua João Guilherme
Apenas 5 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço mediano por m²R$ 7.333Metade das vendas ficou entre R$ 6.667 e R$ 7.707
Preço medianoR$ 550 milR$ 500 mil a R$ 578 mil
Preço médioR$ 508 milMais sensível a valores extremos
Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua João Guilherme, 431
CS 126 · Jardim Dracena · construído em 1983
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (Consórcio)
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20/07/2026 | 75 m² | R$ 578.000 | R$ 7.707 |
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Rua João Guilherme, 431
CS 167 · Jardim Dracena · construído em 1983
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFI/outros)
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30/04/2026 | 75 m² | R$ 550.000 | R$ 7.333 |
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Rua João Guilherme, 431
CS 223 · Jardim Dracena · construído em 1983
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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15/12/2025 | 75 m² | R$ 610.000 | R$ 8.133 |
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Rua João Guilherme, 431
CS 90 · Jardim Dracena · construído em 1983
Casa · Residencial horizontal C
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05/12/2025 | 82 m² | R$ 300.000 | R$ 3.659 |
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Rua João Guilherme, 431
CS 71 · Jardim Dracena · construído em 1983
Casa · Residencial horizontal C
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28/10/2025 | 75 m² | R$ 500.000 | R$ 6.667 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.