Rua João de Ledesma
Apenas 3 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço mediano por m²R$ 5.649Metade das vendas ficou entre R$ 5.311 e R$ 5.751
Preço medianoR$ 209 milR$ 199 mil a R$ 224 mil
Preço médioR$ 213 milMais sensível a valores extremos
Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua João de Ledesma, 126
AP 23 · Vila Constanca · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
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31/07/2026 | 41 m² | R$ 240.000 | R$ 5.854 |
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Rua João de Ledesma, 158
AP 5 · Vila Constanca · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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12/11/2025 | 38 m² | R$ 189.000 | R$ 4.974 |
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Rua João de Ledesma, 158
AP 4 · Vila Constanca · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (Consórcio)
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23/10/2025 | 37 m² | R$ 209.000 | R$ 5.649 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.