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Rua João de Ledesma
Nos últimos 12 meses, 12 imóveis foram vendidos na Rua João de Ledesma, principalmente na Vila Constanca, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi a casa, com preço mediano de R$ 548 mil e R$ 6.993 por m². Metade dessas vendas ficou entre R$ 476 mil e R$ 722 mil.
Apartamentos
R$ 5.649/m² Preço mediano R$ 209 mil · 3 vendasCasas e sobrados
R$ 6.993/m² Preço mediano R$ 548 mil · 6 vendasNa planta
R$ 285 mil preço mediano · 3 vendasÚltimas vendas na Rua João de Ledesma
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua João de Ledesma, 283
Vila Santa Terezinha · construído em 2010
Casa · Residencial horizontal C
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17/09/2026 | 178 m² | R$ 880.000 | R$ 4.944 |
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Rua João de Ledesma, 126
Apto 12 · Vila Constanca · construído em 1977
Na planta · Residencial horizontal C
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26/08/2026 | 144 m² | R$ 285.000 | — |
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Rua João de Ledesma, 126
AP 23 · Vila Constanca · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical B
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31/07/2026 | 41 m² | R$ 240.000 | R$ 5.854 |
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Rua João de Ledesma, 126
Apto 30 · Vila Constanca · construído em 1977
Na planta · Residencial horizontal C
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27/05/2026 | 144 m² | R$ 340.000 | — |
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Rua João de Ledesma, 217
Vila Santa Terezinha · construído em 2024
Casa · Residencial horizontal C
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25/05/2026 | 71 m² | R$ 600.000 | R$ 8.451 |
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Rua João de Ledesma, 241
Vila Santa Terezinha · construído em 2024
Casa · Residencial horizontal C
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19/03/2026 | 65 m² | R$ 470.000 | R$ 7.231 |
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Rua João de Ledesma, 223
Vila Santa Terezinha · construído em 2024
Casa · Residencial horizontal C
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12/02/2026 | 69 m² | R$ 495.000 | R$ 7.174 |
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Rua João de Ledesma, 229
Vila Santa Terezinha · construído em 2024
Casa · Residencial horizontal C
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22/01/2026 | 69 m² | R$ 470.000 | R$ 6.812 |
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Rua João de Ledesma, 32
Vila Santa Teresinha · construído em 2011
Casa · Residencial horizontal C
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19/12/2025 | 148 m² | R$ 763.000 | R$ 5.155 |
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Rua João de Ledesma, 126
Apto 34 · Vila Constanca · construído em 1977
Na planta · Residencial horizontal C
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12/12/2025 | 144 m² | R$ 240.000 | — |
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Rua João de Ledesma, 158
AP 5 · Vila Constanca · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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12/11/2025 | 38 m² | R$ 189.000 | R$ 4.974 |
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Rua João de Ledesma, 158
AP 4 · Vila Constanca · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
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23/10/2025 | 37 m² | R$ 209.000 | R$ 5.649 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.