Rua Gradau
Apenas 6 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço mediano por m²R$ 3.944Metade das vendas ficou entre R$ 2.889 e R$ 4.939
Preço medianoR$ 550 milR$ 506 mil a R$ 594 mil
Preço médioR$ 534 milMais sensível a valores extremos
Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Gradau, 285
CASA 15 E VGS · Vila Bela · construído em 2011
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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28/08/2026 | 111 m² | R$ 525.000 | R$ 4.730 |
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Rua Gradau, 254
CASA 8 · Vila Bela · construído em 2015
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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09/03/2026 | 115 m² | R$ 576.000 | R$ 5.009 |
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Rua Gradau, 343
Vila Bela · construído em 1937
Casa · Residencial horizontal B
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19/11/2025 | 95 m² | R$ 500.000 | R$ 5.263 |
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Rua Gradau, 304
E 314 · Vila Bela · construído em 1956
Casa · Residencial horizontal C
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28/10/2025 | 220 m² | R$ 600.000 | R$ 2.727 |
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Rua Gradau, 159
Vila Bela · construído em 2004
Casa · Residencial horizontal C
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23/10/2025 | 250 m² | R$ 700.000 | R$ 2.800 |
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Rua Gradau, 362
Vila Bela · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal C
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10/10/2025 | 95 m² | R$ 300.000 | R$ 3.158 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.