Rua Gradau
Apenas 4 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço mediano por m²R$ 3.101Metade das vendas ficou entre R$ 2.729 e R$ 3.533
Preço medianoR$ 358 milR$ 319 mil a R$ 385 mil
Preço médioR$ 346 milMais sensível a valores extremos
Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Gradau, 138
AP 01 · Vila Bela · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical C
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30/09/2026 | 156 m² | R$ 400.000 | R$ 2.564 |
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Rua Gradau, 138
AP 72 · Vila Bela · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical C
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02/09/2026 | 98 m² | R$ 380.000 | R$ 3.878 |
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Rua Gradau, 138
AP 21 · Vila Bela · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (Consórcio)
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26/05/2026 | 98 m² | R$ 335.000 | R$ 3.418 |
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Rua Gradau, 138
AP 87 · Vila Bela · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFI/outros)
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07/11/2025 | 97 m² | R$ 270.000 | R$ 2.784 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.