Avenida João XXIII
Apenas 3 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço mediano por m²R$ 4.983Metade das vendas ficou entre R$ 3.880 e R$ 5.048
Preço medianoR$ 562 milR$ 531 mil a R$ 1,30 milhão
Preço médioR$ 1,03 milhãoMais sensível a valores extremos
Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Avenida João XXIII, 431
Vila Formosa · construído em 1980
Comercial · Comercial horizontal B
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26/08/2026 | 110 m² | R$ 562.500 | R$ 5.114 |
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Avenida João XXIII, 427
Vila Formosa · construído em 1991
Comercial · Comercial vertical B
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21/08/2026 | 408 m² | R$ 2.033.000 | R$ 4.983 |
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Avenida João XXIII, 130
128.0 · Vila Formosa · construído em 1967
Comercial · Comercial horizontal B
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25/11/2025 | 180 m² | R$ 500.000 | R$ 2.778 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.