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Avenida João XXIII
Nos últimos 12 meses, 21 imóveis foram vendidos na Avenida João XXIII, principalmente na Vila Formosa, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 600 mil e R$ 4.222 por m² (17% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 500 mil e R$ 675 mil.
Apartamentos
R$ 4.222/m² Preço mediano R$ 600 mil · 14 vendasCasas e sobrados
R$ 4.688/m² Preço mediano R$ 562 mil · 1 vendaComercial
R$ 4.983/m² Preço mediano R$ 562 mil · 3 vendasVagas de garagem
R$ 2.188/m² Preço mediano R$ 70 mil · 3 vendasApartamentos na Avenida João XXIII: m² mediano mês a mês
Últimas vendas na Avenida João XXIII
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Avenida João XXIII, 922
VG P 94 TERREO · Vila Formosa · construído em 2013
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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24/09/2026 | 28 m² | R$ 75.000 | R$ 2.679 |
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Avenida João XXIII, 922
AP 65 VG TORRE A · Vila Formosa · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical C
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08/09/2026 | 130 m² | R$ 600.000 | R$ 4.615 |
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Avenida João XXIII, 550
AP 22 · Vila Formoza · construído em 1991
Apartamento · Residencial vertical D
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03/09/2026 | 345 m² | R$ 860.000 | R$ 2.493 |
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Avenida João XXIII, 439
Vila Formosa · construído em 1974
Casa · Residencial horizontal C
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26/08/2026 | 120 m² | R$ 562.500 | R$ 4.688 |
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Avenida João XXIII, 431
Vila Formosa · construído em 1980
Comercial · Comercial horizontal B
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26/08/2026 | 110 m² | R$ 562.500 | R$ 5.114 |
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Avenida João XXIII, 427
Vila Formosa · construído em 1991
Comercial · Comercial vertical B
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21/08/2026 | 408 m² | R$ 2.033.000 | R$ 4.983 |
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Avenida João XXIII, 922
AP 253 VG TORR A · Vila Formosa · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical C
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25/06/2026 | 128 m² | R$ 660.000 | R$ 5.156 |
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Avenida João XXIII, 922
AP 63 VG TORRE A · Vila Formosa · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical C
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12/06/2026 | 128 m² | R$ 450.000 | R$ 3.516 |
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Avenida João XXIII, 922
AP 215 VG TORR A · Vila Formosa · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical C
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09/06/2026 | 130 m² | R$ 460.000 | R$ 3.538 |
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Avenida João XXIII, 922
VG P 05 TERREO · Vila Formosa · construído em 2013
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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05/06/2026 | 28 m² | R$ 55.000 | R$ 1.964 |
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Avenida João XXIII, 922
AP 254 VG TORR A · Vila Formosa · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical C
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02/06/2026 | 130 m² | R$ 680.000 | R$ 5.231 |
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Avenida João XXIII, 922
AP 226 VG TORR A · Vila Formosa · construído em 2013
Apartamento · Residencial vertical C
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30/04/2026 | 128 m² | R$ 500.000 | R$ 3.906 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.