Avenida Cangaíba
Apenas 3 vendas no período. Com uma amostra tão pequena, a mediana pode não representar bem o local; aumente o período para obter uma base maior.
Preço mediano por m²R$ 4.308Metade das vendas ficou entre R$ 3.410 e R$ 5.321
Preço medianoR$ 950 milR$ 715 mil a R$ 1,18 milhão
Preço médioR$ 943 milMais sensível a valores extremos
Esta rua passa por mais de um bairro
Filtre por um deles para obter uma comparação mais precisa:
Vendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
|
Avenida Cangaíba, 4095
LT 41 QD 36 ENG · Goulart · construído em 2005
Comercial
|
06/03/2026 | 191 m² | R$ 480.000 | R$ 2.513 |
|
Avenida Cangaíba, 1846
1852/1858 · Cangaíba · construído em 1954
Comercial · Comercial horizontal B
|
25/11/2025 | 150 m² | R$ 950.000 | R$ 6.333 |
|
Avenida Cangaíba, 1860
Cangaíba · construído em 1987
Comercial
|
04/11/2025 | 325 m² | R$ 1.400.000 | R$ 4.308 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.