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Nos últimos 12 meses, 42 imóveis foram vendidos na Avenida Cangaíba, principalmente em Cangaíba, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 255 mil e R$ 2.742 por m² (46% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 218 mil e R$ 288 mil.
Apartamentos
R$ 2.742/m² Preço mediano R$ 255 mil · 23 vendasCasas e sobrados
R$ 4.328/m² Preço mediano R$ 450 mil · 4 vendasNa planta
R$ 225 mil preço mediano · 1 vendaComercial
R$ 4.308/m² Preço mediano R$ 950 mil · 3 vendasVagas de garagem
R$ 2.059/m² Preço mediano R$ 47 mil · 11 vendasApartamentos na Avenida Cangaíba: m² mediano mês a mês
Últimas vendas na Avenida Cangaíba
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Avenida Cangaíba, 1153
AP 93 · Cangaíba · construído em 1987
Apartamento · Residencial vertical C
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04/09/2026 | 100 m² | R$ 215.770 | R$ 2.158 |
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Avenida Cangaíba, 3564
VG 109M · Cangaíba · construído em 2018
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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25/08/2026 | 11 m² | R$ 20.000 | R$ 1.818 |
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Avenida Cangaíba, 3564
AP 74 · Cangaíba · construído em 2018
Apartamento · Residencial vertical C
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25/08/2026 | 57 m² | R$ 153.438 | R$ 2.692 |
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Avenida Cangaíba, 3912
Cangaíba · construído em 1973
Casa · Residencial horizontal C
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21/08/2026 | 116 m² | R$ 400.000 | R$ 3.448 |
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Avenida Cangaíba, 3564
AP 124 · Cangaíba · construído em 2018
Apartamento · Residencial vertical C
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13/08/2026 | 93 m² | R$ 280.000 | R$ 3.011 |
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Avenida Cangaíba, 3564
AP 146 · Cangaíba · construído em 2018
Apartamento · Residencial vertical C
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07/08/2026 | 93 m² | R$ 295.000 | R$ 3.172 |
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Avenida Cangaíba, 4673
VG 41 · Cangaíba · construído em 1984
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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05/08/2026 | 41 m² | R$ 10.000 | R$ 244 |
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Avenida Cangaíba, 4673
AP 43 · Cangaíba · construído em 1984
Apartamento · Residencial vertical C
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05/08/2026 | 108 m² | R$ 220.000 | R$ 2.037 |
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Avenida Cangaíba, 180
VG 36 · Penha · construído em 1976
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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28/07/2026 | 34 m² | R$ 70.000 | R$ 2.059 |
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Avenida Cangaíba, 180
AP 73 AN 07 · Penha · construído em 1976
Apartamento · Residencial vertical C
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28/07/2026 | 78 m² | R$ 295.000 | R$ 3.782 |
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Avenida Cangaíba, 3564
VG 37P · Cangaíba · construído em 2018
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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13/07/2026 | 10 m² | R$ 47.250 | R$ 4.725 |
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Avenida Cangaíba, 3734
VG 07 · Cangaíba · construído em 2021
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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01/07/2026 | 1 m² | R$ 30.500 | R$ 30.500 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.