Vila Madalena
Preço mediano por m²R$ 7.597Metade das vendas ficou entre R$ 6.278 e R$ 8.979
Preço medianoR$ 1,03 milhãoR$ 650 mil a R$ 1,75 milhão
Preço médioR$ 1,49 milhãoMais sensível a valores extremos
Preço mediano do m² mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Girassol, 1211
AP 73 · Vila Madalena · construído em 1975
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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18/02/2026 | 127 m² | R$ 1.152.000 | R$ 9.071 |
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Rua Girassol, 942
952 AP 31 · Vila Madalena · construído em 2008
Apartamento · Residencial vertical F
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06/02/2026 | 580 m² | R$ 3.303.150 | R$ 5.695 |
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Rua Ourania, 120
AP 61 E 1 VG · Vila Madalena · construído em 1991
Apartamento · Residencial vertical C
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05/02/2026 | 164 m² | R$ 1.080.000 | R$ 6.585 |
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Rua Harmonia, 457
AP 122 · Vila Madalena · construído em 1977
Apartamento · Residencial vertical C
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30/01/2026 | 161 m² | R$ 776.000 | R$ 4.820 |
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Rua Purpurina, 390
AP 45 · Vila Madalena · construído em 2014
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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30/01/2026 | 73 m² | R$ 550.000 | R$ 7.534 |
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PREDIO 48 AP 14 · Vila Madalena · construído em 1973
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
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30/01/2026 | 64 m² | R$ 510.000 | R$ 7.969 |
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STUDIO 31B · Vila Madalena · construído em 2019
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (SFH)
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30/01/2026 | 51 m² | R$ 380.000 | R$ 7.451 |
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Rua Rodesia, 370
AP 25 · Vila Madalena · construído em 2019
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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29/01/2026 | 167 m² | R$ 1.080.000 | R$ 6.467 |
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AP. 173 · Vila Madalena · construído em 1983
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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28/01/2026 | 189 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.820 |
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PR 40 AP 3 · Vila Madalena · construído em 1973
Apartamento · Residencial vertical B
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28/01/2026 | 77 m² | R$ 510.000 | R$ 6.623 |
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Rua Jerico, 59
AP 61 · Vila Madalena · construído em 1979
Apartamento · Residencial vertical D
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27/01/2026 | 239 m² | R$ 1.300.000 | R$ 5.439 |
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Rua Natingui, 165
AP 61 3 VG · Vila Madalena · construído em 2004
Apartamento · Residencial vertical C
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20/01/2026 | 287 m² | R$ 1.770.000 | R$ 6.167 |
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Rua Aspicuelta, 307
AP 31 · Vila Madalena · construído em 1996
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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16/01/2026 | 151 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.623 |
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Rua Rodesia, 370
AP 2 · Vila Madalena · construído em 2019
Apartamento · Residencial vertical C
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16/01/2026 | 106 m² | R$ 730.312 | R$ 6.890 |
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Rua Girassol, 700
AP 55 E 1VG · Vila Madalena · construído em 2005
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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16/01/2026 | 85 m² | R$ 530.000 | R$ 6.235 |
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Rua Mourato Coelho, 1410
AP 24 · Vila Madalena · construído em 2020
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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14/01/2026 | 145 m² | R$ 1.300.000 | R$ 8.966 |
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Rua Harmonia, 698
AP102 E 2BX · Vila Madalena · construído em 1985
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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13/01/2026 | 189 m² | R$ 1.500.000 | R$ 7.937 |
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AP 157 · Vila Madalena · construído em 2019
Apartamento · Residencial vertical D
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12/01/2026 | 120 m² | R$ 963.500 | R$ 8.029 |
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Rua Fradique Coutinho, 1664
AP 32 · Vila Madalena · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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07/01/2026 | 103 m² | R$ 1.392.000 | R$ 13.515 |
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APARTAMENTO 3002 · Vila Madalena · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical D
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30/12/2025 | 275 m² | R$ 1.772.355 | R$ 6.445 |
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AP 711 · Vila Madalena · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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30/12/2025 | 58 m² | R$ 520.282 | R$ 8.970 |
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Rua Moras, 840
AP 51 · Vila Madalena · construído em 1997
Apartamento · Residencial vertical D
Financiado (SFH)
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29/12/2025 | 263 m² | R$ 2.150.000 | R$ 8.175 |
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Rua Cunha Gago, 724
AP 102 · Vila Madalena · construído em 1978
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFI/outros)
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26/12/2025 | 177 m² | R$ 1.509.849 | R$ 8.530 |
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AP 161 E 2VGS · Vila Madalena · construído em 1996
Apartamento · Residencial vertical C
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26/12/2025 | 178 m² | R$ 850.000 | R$ 4.775 |
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AP 94 · Vila Madalena · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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23/12/2025 | 229 m² | R$ 1.840.000 | R$ 8.035 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.