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Rua Aspicuelta
Nos últimos 12 meses, 6 imóveis foram vendidos na Rua Aspicuelta, principalmente na Vila Madalena, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 1,00 milhão e R$ 6.944 por m² (37% acima da mediana da cidade). Como há poucas vendas, use os números apenas como referência aproximada.
Apartamentos
R$ 6.944/m² Preço mediano R$ 1,00 milhão · 3 vendasComercial
R$ 11.355/m² Preço mediano R$ 3,10 milhões · 1 vendaVagas de garagem
R$ 7.000/m² Preço mediano R$ 210 mil · 2 vendasÚltimas vendas na Rua Aspicuelta
Ver todas as vendas e filtrar| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Aspicuelta, 81
AP 11 · Vila Madalena · construído em 1974
Apartamento · Residencial vertical C
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03/08/2026 | 72 m² | R$ 500.000 | R$ 6.944 |
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Rua Aspicuelta, 713
E 18 · Vila Madalena · construído em 1986
Comercial · Comercial horizontal B
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30/04/2026 | 273 m² | R$ 3.100.000 | R$ 11.355 |
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Rua Aspicuelta, 307
VG 23 TIPO P · Duplas · construído em 1996
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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16/01/2026 | 30 m² | R$ 270.000 | R$ 9.000 |
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Rua Aspicuelta, 307
AP 31 · Vila Madalena · construído em 1996
Apartamento · Residencial vertical C
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16/01/2026 | 151 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.623 |
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Rua Aspicuelta, 307
VG 24 TIPO P · Duplas · construído em 1996
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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20/10/2025 | 30 m² | R$ 150.000 | R$ 5.000 |
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Rua Aspicuelta, 307
AP 42 · Vila Madalena · construído em 1996
Apartamento · Residencial vertical C
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20/10/2025 | 151 m² | R$ 1.180.000 | R$ 7.815 |
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Rua Aspicuelta, 71
CS 04 · Vila Madalena · construído em 2013
Casa · Residencial horizontal C
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18/09/2025 | 197 m² | R$ 1.677.000 | R$ 8.513 |
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Rua Aspicuelta, 245
Selina Madalena SP · construído em 2018
Comercial · Comercial vertical C
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22/08/2025 | 3.468 m² | R$ 18.000.000 | R$ 5.190 |
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Rua Aspicuelta, 294
Vila Madalena · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal C
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28/07/2025 | 112 m² | R$ 1.200.000 | R$ 10.714 |
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Rua Aspicuelta, 751
Vila Madalena · construído em 1973
Casa · Residencial horizontal C
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16/05/2022 | 239 m² | R$ 2.400.000 | R$ 10.042 |
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Rua Aspicuelta, 474
Vila Madalena · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal A
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12/05/2022 | 80 m² | R$ 1.000.000 | R$ 12.500 |
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Rua Aspicuelta, 369
Vila Madalena · construído em 1981
Comercial · Comercial horizontal B
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15/12/2021 | 140 m² | R$ 846.000 | R$ 6.043 |
Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.