Vila Gumercindo
Preço mediano por m²R$ 5.139Metade das vendas ficou entre R$ 4.400 e R$ 6.215
Preço medianoR$ 530 milR$ 400 mil a R$ 745 mil
Preço médioR$ 633 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano do m² mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Assungui, 50
AP 41 2VGS · Vila Gumercindo · construído em 2005
Apartamento · Residencial vertical D
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30/01/2026 | 173 m² | R$ 1.040.000 | R$ 6.012 |
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Rua Assungui, 105
STUDIO R 803 · Vila Gumercindo · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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27/01/2026 | 45 m² | R$ 352.078 | R$ 7.824 |
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AP 153 E 2 VG · Vila Gumercindo · construído em 2004
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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26/01/2026 | 125 m² | R$ 570.000 | R$ 4.560 |
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Rua Tupanaci, 300
AP 42 · Vila Gumercindo · construído em 1994
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFI/outros)
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23/01/2026 | 115 m² | R$ 425.000 | R$ 3.696 |
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Avenida Susana, 93
AP 83 E VGS · Vila Gumercindo · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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21/01/2026 | 146 m² | R$ 900.000 | R$ 6.164 |
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Rua Assungui, 105
STUDIO R 716 · Vila Gumercindo · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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13/01/2026 | 38 m² | R$ 236.176 | R$ 6.215 |
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Rua do Arraial, 80
AP 48 E 2 VGS · Vila Gumercindo · construído em 2000
Apartamento · Residencial vertical C
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30/12/2025 | 137 m² | R$ 745.000 | R$ 5.438 |
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Rua Assungui, 105
AP 2102 · Vila Gumercindo · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical D
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26/12/2025 | 229 m² | R$ 1.257.200 | R$ 5.490 |
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Rua Assungui, 105
STUDIO R 702 · Vila Gumercindo · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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24/12/2025 | 44 m² | R$ 280.000 | R$ 6.364 |
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Rua Assungui, 105
AP 2004 · Vila Gumercindo · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical D
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23/12/2025 | 229 m² | R$ 1.386.108 | R$ 6.053 |
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Rua Assungui, 50
AP 191 3VGS · Vila Gumercindo · construído em 2005
Apartamento · Residencial vertical D
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23/12/2025 | 234 m² | R$ 1.350.000 | R$ 5.769 |
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Avenida Susana, 93
AP 112 E VGS · Vila Gumercindo · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical C
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19/12/2025 | 139 m² | R$ 850.000 | R$ 6.115 |
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AP 43 E 2 VG · Vila Gumercindo · construído em 1997
Apartamento · Residencial vertical C
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19/12/2025 | 199 m² | R$ 850.000 | R$ 4.271 |
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Rua Tupanaci, 300
AP 61 · Vila Gumercindo · construído em 1994
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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19/12/2025 | 115 m² | R$ 430.000 | R$ 3.739 |
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Rua do Arraial, 209
AP 111 · Vila Gumercindo · construído em 1999
Apartamento · Residencial vertical C
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17/12/2025 | 115 m² | R$ 100.000 | R$ 870 |
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AP 135 E VG · Vila Gumercindo · construído em 2006
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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16/12/2025 | 101 m² | R$ 430.000 | R$ 4.257 |
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Rua Assungui, 105
STUDIO R 906 · Vila Gumercindo · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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16/12/2025 | 45 m² | R$ 329.900 | R$ 7.331 |
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Rua Dom Pero Leitão, 153
AP 113 E VG · Vila Gumercindo · construído em 2006
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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09/12/2025 | 106 m² | R$ 570.000 | R$ 5.377 |
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AP 15 E VG E DP · Vila Gumercindo · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical C
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05/12/2025 | 106 m² | R$ 500.000 | R$ 4.717 |
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Avenida Susana, 93
AP 104 E VGS · Vila Gumercindo · construído em 2011
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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03/12/2025 | 138 m² | R$ 885.000 | R$ 6.413 |
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AP 35 E VG E DP · Vila Gumercindo · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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26/11/2025 | 106 m² | R$ 425.000 | R$ 4.009 |
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Rua Assungui, 105
STUDIO R 706 · Vila Gumercindo · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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26/11/2025 | 45 m² | R$ 297.148 | R$ 6.603 |
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Rua Dom Pero Leitão, 153
AP 71 E VG · Vila Gumercindo · construído em 2006
Apartamento · Residencial vertical C
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18/11/2025 | 106 m² | R$ 540.000 | R$ 5.094 |
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Rua Tupanaci, 300
AP 53 · Vila Gumercindo · construído em 1994
Apartamento · Residencial vertical C
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18/11/2025 | 115 m² | R$ 461.000 | R$ 4.009 |
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AP 123 E VG · Vila Gumercindo · construído em 2006
Apartamento · Residencial vertical C
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18/11/2025 | 103 m² | R$ 426.000 | R$ 4.136 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.