Itaquera

Na planta Últimos 12 meses até 30/09/2026 Resumo do bairro

Preço medianoR$ 266 milMetade das vendas ficou entre R$ 257 mil e R$ 285 mil

Preço por m²—Área indisponível para imóveis na planta

Preço médioR$ 279 milMais sensível a valores extremos

Vendas analisadas1.504Baixar planilha (CSV)

Preço mediano mês a mês

Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflação

Vendas registradas

Imóvel	Data	Área	Valor	R$/m²
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299 SERIN TA AP1510 · Itaquera · construído em 1996 Na planta Financiado (SFH)	20/05/2026	11.392 m²	R$ 264.456	—
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299 SERIN TB AP605 · Itaquera · construído em 1996 Na planta Financiado (SFH)	20/05/2026	11.392 m²	R$ 264.299	—
Rua Ina, 227 AP 1413 · Itaquera · construído em 1969 Na planta · Residencial horizontal C Financiado (MCMV)	20/05/2026	120 m²	R$ 264.000	—
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299 SERIN TA AP1807 · Itaquera · construído em 1996 Na planta Financiado (SFH)	20/05/2026	11.392 m²	R$ 263.675	—
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299 SERIN TA AP1601 · Itaquera · construído em 1996 Na planta Financiado (SFH)	20/05/2026	11.392 m²	R$ 262.671	—
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299 SERIN TB AP1406 · Itaquera · construído em 1996 Na planta Financiado (SFH)	20/05/2026	11.392 m²	R$ 262.402	—
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299 SERIN TA AP2410 · Itaquera · construído em 1996 Na planta Financiado (SFH)	20/05/2026	11.392 m²	R$ 254.152	—
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299 SERIN TA AP605 · Itaquera · construído em 1996 Na planta Financiado (SFH)	20/05/2026	11.392 m²	R$ 251.059	—
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Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299 SERIN TB AP1906 · Itaquera · construído em 1996 Na planta Financiado (SFH)	20/05/2026	11.392 m²	R$ 249.628	—
Cv Arieta Calfat Khoury Farah AP 604 - TORRE 4 · Itaquera Na planta Financiado (MCMV)	19/05/2026	—	R$ 275.000	—
Cv Arieta Calfat Khoury Farah AP 1604-T 4-SUBCO4 · Itaquera Na planta Financiado (MCMV)	19/05/2026	—	R$ 275.000	—
Cv Arieta Calfat Khoury Farah BL. T4, AP1107 · Itaquera Na planta Financiado (MCMV)	19/05/2026	—	R$ 274.904	—
Cv Arieta Calfat Khoury Farah AP1703-T 4-SUBCO4 · Itaquera Na planta Financiado (MCMV)	19/05/2026	—	R$ 268.000	—
Es Itaquera-guaianases, 0 APTO 0051 TORRE A · Itaquera Na planta Financiado (SFH)	19/05/2026	—	R$ 264.000	—
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299 EUCAL TRB AP1109 · Itaquera · construído em 1996 Na planta Financiado (SFH)	19/05/2026	11.392 m²	R$ 259.911	—
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299 EUCAL TRB AP2905 · Itaquera · construído em 1996 Na planta Financiado (SFH)	18/05/2026	11.392 m²	R$ 277.236	—
Cv Arieta Calfat Khoury Farah BL. T4, AP1009 · Itaquera Na planta Financiado (MCMV)	18/05/2026	—	R$ 275.000	—
Cv Arieta Calfat Khoury Farah BL. T4, AP705 · Itaquera Na planta Financiado (MCMV)	18/05/2026	—	R$ 274.999	—
Cv Arieta Calfat Khoury Farah BL. T2, AP810 · Itaquera Na planta Financiado (MCMV)	18/05/2026	—	R$ 265.000	—
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299 EUCAL TB AP1806 · Itaquera · construído em 1996 Na planta Financiado (SFH)	18/05/2026	11.392 m²	R$ 257.392	—
Es Itaquera-guaianases, 0 APTO 0184 TORRE B · Itaquera Na planta Financiado (SFH)	15/05/2026	—	R$ 316.000	—
Es Itaquera-guaianases, 0 APTO 0078 TORRE B · Itaquera Na planta Financiado (SFH)	15/05/2026	—	R$ 315.000	—
Cv Arieta Calfat Khoury Farah AP1710-T 4-SUBCO 4 · Itaquera Na planta Financiado (MCMV)	15/05/2026	—	R$ 272.300	—
Cv Arieta Calfat Khoury Farah BLT4 AP1504 · Itaquera Na planta Financiado (MCMV)	15/05/2026	—	R$ 265.000	—
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299 EUCAL TRA AP1304 · Itaquera · construído em 1996 Na planta Financiado (SFH)	15/05/2026	11.392 m²	R$ 253.841	—

A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.