Itaquera

Apartamentos Últimos 12 meses até 30/09/2026 Resumo do bairro

Preço mediano por m²R$ 3.273Metade das vendas ficou entre R$ 2.695 e R$ 3.943

Preço medianoR$ 258 milR$ 181 mil a R$ 300 mil

Preço médioR$ 249 milMais sensível a valores extremos

Vendas analisadas444Baixar planilha (CSV)

Preço mediano do m² mês a mês

Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflação

Vendas registradas

Imóvel	Data	Área	Valor	R$/m²
Rua Freguesia de Poiares, 280 AP 13 E VG BL C2 · Itaquera · construído em 2011 Apartamento · Residencial vertical B	24/03/2026	61 m²	R$ 67.981	R$ 1.114
Rua Carolina Fonseca, 297 AP 33 E VG · Itaquera · construído em 2017 Apartamento · Residencial vertical C Financiado (MCMV)	23/03/2026	73 m²	R$ 368.000	R$ 5.041
Rua Prof. Brito Machado, 500 AP 31 E VG T 03 · Itaquera · construído em 2012 Apartamento · Residencial vertical C	23/03/2026	106 m²	R$ 270.000	R$ 2.547
Rua Forte do Rio Branco, 210 AP 123 BLOCO D · Itaquera · construído em 2020 Apartamento · Residencial vertical B	23/03/2026	85 m²	R$ 180.000	R$ 2.118
Avenida Adriano Bertozzi, 700 AP 17 BL 04 · Itaquera · construído em 2022 Apartamento · Residencial vertical C Financiado (SFH)	23/03/2026	49 m²	R$ 153.076	R$ 3.124
Rua Goiata, 232 AP 708 · Itaquera · construído em 2024 Apartamento · Residencial vertical C Financiado (SFH)	23/03/2026	51 m²	R$ 151.000	R$ 2.961
Rua S Félix do Piauí, 347 AP 28 · Itaquera · construído em 2022 Apartamento · Residencial vertical C Financiado (SFH)	20/03/2026	91 m²	R$ 325.000	R$ 3.571
Avenida Adriano Bertozzi, 700 AP 67 BL 03 · Itaquera · construído em 2022 Apartamento · Residencial vertical C Financiado (MCMV)	20/03/2026	49 m²	R$ 275.000	R$ 5.612
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Rua Isabel Redentora, 176 AP 33 · Itaquera · construído em 2006 Apartamento · Residencial vertical B Financiado (SFH)	20/03/2026	60 m²	R$ 225.000	R$ 3.750
Rua Lagoa do Campelo, 52 AP 196 · Itaquera · construído em 2019 Apartamento · Residencial vertical C	20/03/2026	50 m²	R$ 190.000	R$ 3.800
Rua Indaia Grande, 35 AP 38 E VG · Itaquera · construído em 2006 Apartamento · Residencial vertical B	20/03/2026	80 m²	R$ 181.068	R$ 2.263
Avenida Pires do Rio, 4711 AP 909 B · Itaquera · construído em 2020 Apartamento · Residencial vertical C	20/03/2026	50 m²	R$ 137.500	R$ 2.750
Rua Forte do Rio Branco, 210 AP 3 BLOCO A · Itaquera · construído em 2020 Apartamento · Residencial vertical B	19/03/2026	85 m²	R$ 162.400	R$ 1.911
Rua Goiata, 232 AP 604 · Itaquera · construído em 2024 Apartamento · Residencial vertical C Financiado (SFH)	19/03/2026	51 m²	R$ 157.363	R$ 3.086
Avenida Pires do Rio, 4615 AP 27 TORRE 2 · Itaquera · construído em 2018 Apartamento · Residencial vertical C	18/03/2026	113 m²	R$ 420.000	R$ 3.717
Rua Forte da Ribeira, 250 AP 26 BL 04 · Itaquera · construído em 2023 Apartamento · Residencial vertical C Financiado (MCMV)	16/03/2026	49 m²	R$ 275.000	R$ 5.612
Rua Paulo Lopes de Leão, 71 APTO 11 · Itaquera · construído em 2024 Apartamento · Residencial vertical B	16/03/2026	46 m²	R$ 212.000	R$ 4.609
Rua Luca Conforti, 78 AP 11 A BLOCO 19 · Itaquera · construído em 1998 Apartamento · Residencial vertical B Financiado (MCMV)	16/03/2026	62 m²	R$ 200.000	R$ 3.226
Avenida Aricanduva, 9196 AP 22 EVG TORREB · Itaquera · construído em 2016 Apartamento · Residencial vertical C	13/03/2026	87 m²	R$ 263.000	R$ 3.023
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 129 AP 22 · Itaquera · construído em 2019 Apartamento · Residencial vertical C	13/03/2026	90 m²	R$ 250.000	R$ 2.778
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 339 AP. 85 · Itaquera · construído em 2020 Apartamento · Residencial vertical C Financiado (SFH)	13/03/2026	66 m²	R$ 240.000	R$ 3.636
Rua S Félix do Piauí, 347 AP 96 · Itaquera · construído em 2022 Apartamento · Residencial vertical C Financiado (SFH)	12/03/2026	80 m²	R$ 308.910	R$ 3.861
Rua Indaia Grande, 115 AP 806 TORRE B · Itaquera · construído em 2023 Apartamento · Residencial vertical C Financiado (MCMV)	12/03/2026	42 m²	R$ 260.000	R$ 6.190
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 129 AP 46 · Itaquera · construído em 2019 Apartamento · Residencial vertical C	12/03/2026	90 m²	R$ 260.000	R$ 2.889
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299 AP 51 TORRE I · Itaquera · construído em 2019 Apartamento · Residencial vertical C Financiado (SFH)	10/03/2026	87 m²	R$ 270.000	R$ 3.103

A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.