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Preço medianoR$ 370 milMetade das vendas ficou entre R$ 275 mil e R$ 675 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 703 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Gregório Serrão, 255
FLAT 714 · Vila Mariana · construído em 1959
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (Consórcio)
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29/09/2026 | 200 m² | R$ 510.046 | — |
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Rua Tangara, 230
248 AP 10 · Vila Mariana · construído em 1944
Apartamento · Residencial vertical C
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29/09/2026 | 93 m² | R$ 505.000 | R$ 5.430 |
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AP185C-T2-MOD BUT · Vila Sônia · construído em 2009
Na planta · Comercial horizontal A
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29/09/2026 | 371 m² | R$ 491.105 | — |
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Rua Humberto I, 1063
APTO 1007 · Vila Mariana · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical C
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29/09/2026 | 48 m² | R$ 484.500 | R$ 10.094 |
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Rua João Lourenço, 763
SS 2 BX 36 · Vila Mariana · construído em 1976
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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29/09/2026 | 67 m² | R$ 462.954 | R$ 6.910 |
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Rua Jabiru, 994
PT LT 17 QD 47 · Guaianases · construído em 1999
Casa · Residencial horizontal C
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29/09/2026 | 224 m² | R$ 415.000 | R$ 1.853 |
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RESIDENCIAL 802 · Vila Mariana · construído em 2025
Na planta · Residencial vertical D
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29/09/2026 | 10.308 m² | R$ 401.850 | — |
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Rua Vergueiro, 1353
ES 1311 1421 · Vila Mariana · construído em 2008
Comercial · Comercial vertical C
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29/09/2026 | 51 m² | R$ 400.000 | R$ 7.843 |
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Rua Vergueiro, 1353
ES 1310 1421 · Vila Mariana · construído em 2008
Comercial · Comercial vertical C
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29/09/2026 | 62 m² | R$ 400.000 | R$ 6.452 |
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Rua das Flechas, 601
AP 1913 · Jardim Prudência · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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29/09/2026 | 69 m² | R$ 394.000 | R$ 5.710 |
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Rua Casa do Ator, 566
AP 1809 · Vila Olímpia · construído em 2024
Apartamento · Residencial vertical C
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29/09/2026 | 37 m² | R$ 383.637 | R$ 10.369 |
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Rua Humberto I, 1063
APTO 822 · Vila Mariana · construído em 2025
Apartamento · Residencial vertical C
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29/09/2026 | 38 m² | R$ 382.850 | R$ 10.075 |
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Rua Martins Sarmento, 154
LT 5 QD 5 · Parque Independência · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal C
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29/09/2026 | 88 m² | R$ 380.000 | R$ 4.318 |
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SUBC B APTO 2101 · Freguesia do Ó · construído em 1950
Na planta · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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29/09/2026 | 348 m² | R$ 380.000 | — |
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LT 9 QD E · Vila Missionaria · construído em 1980
Casa · Residencial horizontal A
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29/09/2026 | 70 m² | R$ 376.480 | R$ 5.378 |
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APTO 818 · Vila Olímpia
Na planta
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29/09/2026 | — | R$ 357.200 | — |
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Avenida Pompeia, 696
STUDIO 304 · Vila Pompeia · construído em 2025
Na planta · Residencial vertical D
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29/09/2026 | 27.617 m² | R$ 355.000 | — |
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Jardim Independência · construído em 1979
Casa · Residencial horizontal B
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29/09/2026 | 110 m² | R$ 330.000 | R$ 3.000 |
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Rua Brig. Araújo, 165
AP 31 · Freguesia do Ó · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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29/09/2026 | 80 m² | R$ 200.000 | R$ 2.500 |
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Rua Brig. Araújo, 165
AP 44 · Freguesia do Ó · construído em 2022
Apartamento · Residencial vertical C
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29/09/2026 | 89 m² | R$ 200.000 | R$ 2.247 |
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AP 4 · Residencial Veneza · construído em 2018
Apartamento · Residencial vertical B
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29/09/2026 | 48 m² | R$ 200.000 | R$ 4.167 |
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LT 3B QD 19 JD M · Acedônia · construído em 1985
Casa · Residencial horizontal A
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29/09/2026 | 60 m² | R$ 150.000 | R$ 2.500 |
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Rua Bage, 230
VG · Vila Mariana · construído em 1981
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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29/09/2026 | 37 m² | R$ 127.000 | R$ 3.432 |
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BX 13 · Vila Mariana · construído em 1976
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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29/09/2026 | 27 m² | R$ 115.000 | R$ 4.259 |
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BOX. 51 · Vila Olímpia · construído em 1986
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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29/09/2026 | 24 m² | R$ 62.500 | R$ 2.604 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.