Guaianases
Preço medianoR$ 260 milMetade das vendas ficou entre R$ 245 mil e R$ 307 mil
Preço por m²—Área indisponível para imóveis na planta
Preço médioR$ 234 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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BL. 2 , AP1502 · Guaianases
Na planta
Financiado (MCMV)
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14/11/2025 | — | R$ 254.180 | — |
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Rua Tomoichi Shimizu, 191
AP 06 · Guaianases · construído em 2022
Na planta · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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13/11/2025 | 42 m² | R$ 260.000 | — |
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LT A · Guaianases
Na planta
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13/11/2025 | — | R$ 157.000 | — |
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BL. 1 , AP607 · Guaianases
Na planta
Financiado (MCMV)
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12/11/2025 | — | R$ 260.000 | — |
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AP 204 BLOCO 3 · Guaianases · construído em 2022
Na planta · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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11/11/2025 | 52 m² | R$ 260.000 | — |
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Rua Tomoichi Shimizu, 480
AP 1406 · Guaianases · construído em 2025
Na planta · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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10/11/2025 | 75 m² | R$ 300.000 | — |
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Avenida Souza Ramos, 437
LT 46 QD 05 · Guaianases · construído em 1994
Na planta
Financiado (MCMV)
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07/11/2025 | 1.718 m² | R$ 307.000 | — |
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Avenida Souza Ramos, 437
LT 46 QD 05 · Guaianases · construído em 1994
Na planta
Financiado (MCMV)
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07/11/2025 | 1.718 m² | R$ 280.000 | — |
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BL. 1 , AP1312 · Guaianases
Na planta
Financiado (MCMV)
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07/11/2025 | — | R$ 250.000 | — |
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BL. 1 , AP1313 · Guaianases
Na planta
Financiado (MCMV)
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06/11/2025 | — | R$ 250.000 | — |
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BL. 2 , AP707 · Guaianases
Na planta
Financiado (MCMV)
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31/10/2025 | — | R$ 261.950 | — |
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BL. 1 , AP1411 · Guaianases
Na planta
Financiado (MCMV)
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31/10/2025 | — | R$ 252.000 | — |
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BL. 1 , AP513 · Guaianases
Na planta
Financiado (MCMV)
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31/10/2025 | — | R$ 250.000 | — |
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Avenida Souza Ramos, 437
LT 46 QD 05 · Guaianases · construído em 1994
Na planta
Financiado (MCMV)
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30/10/2025 | 1.718 m² | R$ 297.000 | — |
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BL 1 AP1203 · Guaianases
Na planta
Financiado (SFH)
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30/10/2025 | — | R$ 250.800 | — |
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BL 01 AP 1306 · Guaianases
Na planta
Financiado (MCMV)
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27/10/2025 | — | R$ 250.800 | — |
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Avenida Souza Ramos, 437
LT 46 QD 05 · Guaianases · construído em 1994
Na planta
Financiado (MCMV)
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24/10/2025 | 1.718 m² | R$ 320.000 | — |
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Avenida Souza Ramos, 437
LT 46 QD 05 · Guaianases · construído em 1994
Na planta
Financiado (MCMV)
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24/10/2025 | 1.718 m² | R$ 307.000 | — |
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Avenida Souza Ramos, 437
LT 46 QD 05 · Guaianases · construído em 1994
Na planta
Financiado (MCMV)
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24/10/2025 | 1.718 m² | R$ 264.000 | — |
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BL 1 AP 1203 · Guaianases
Na planta
Financiado (SFH)
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23/10/2025 | — | R$ 250.800 | — |
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AP 706 BLOCO 1 · Guaianases · construído em 2022
Na planta · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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20/10/2025 | 50 m² | R$ 264.000 | — |
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Rua Coutinho e Melo, 761
AP 701 · Guaianases · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal A
Financiado (MCMV)
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17/10/2025 | 80 m² | R$ 326.000 | — |
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Rua Coutinho e Melo, 761
AP 216 · Guaianases · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal A
Financiado (MCMV)
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17/10/2025 | 80 m² | R$ 264.000 | — |
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BL. 2 , AP1102 · Guaianases
Na planta
Financiado (MCMV)
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17/10/2025 | — | R$ 252.000 | — |
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BLOCO 01 AP 1305 · Guaianases · construído em 1987
Na planta · Comercial horizontal B
Financiado (SFH)
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13/10/2025 | 165 m² | R$ 249.800 | — |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.