Guaianases
Preço medianoR$ 260 milMetade das vendas ficou entre R$ 245 mil e R$ 307 mil
Preço por m²—Área indisponível para imóveis na planta
Preço médioR$ 234 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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BL 01 AP 1508 · Guaianases
Na planta
Financiado (SFH)
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12/12/2025 | — | R$ 249.800 | — |
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Rua Irmãos Murgel, 686
1-709 · Guaianases · construído em 1990
Na planta
Financiado (MCMV)
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12/12/2025 | 534 m² | R$ 38.282 | — |
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Rua Coutinho e Melo, 761
AP 404 · Guaianases · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal A
Financiado (MCMV)
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11/12/2025 | 80 m² | R$ 264.000 | — |
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BL. 1 , AP1410 · Guaianases
Na planta
Financiado (MCMV)
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09/12/2025 | — | R$ 252.000 | — |
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BL. TB AP 707 · Guaianases
Na planta
Financiado (MCMV)
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08/12/2025 | — | R$ 245.000 | — |
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Rua Jua Mirim, 385
AP 609 · Guaianases · construído em 2022
Na planta · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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04/12/2025 | 41 m² | R$ 129.949 | — |
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Rua Tomoichi Shimizu, 191
AP 1510 · Guaianases · construído em 2022
Na planta · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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04/12/2025 | 41 m² | R$ 129.949 | — |
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AP 1005 BLOCO 1 · Guaianases · construído em 2022
Na planta · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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03/12/2025 | 52 m² | R$ 250.000 | — |
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BL. 1 , AP1502 · Guaianases
Na planta
Financiado (MCMV)
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28/11/2025 | — | R$ 254.180 | — |
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Rua Custodio Paiva, 205
AP 12 BL 11 · Guaianases · construído em 2016
Na planta · Residencial vertical B
Financiado (MCMV)
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28/11/2025 | 62 m² | R$ 250.000 | — |
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BL. 2 , AP101 · Guaianases
Na planta
Financiado (MCMV)
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28/11/2025 | — | R$ 248.000 | — |
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BL. TB AP 304 · Guaianases
Na planta
Financiado (MCMV)
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27/11/2025 | — | R$ 264.000 | — |
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BL. 1 , AP1704 · Guaianases
Na planta
Financiado (MCMV)
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26/11/2025 | — | R$ 248.083 | — |
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BL. 1 , AP907 · Guaianases
Na planta
Financiado (MCMV)
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24/11/2025 | — | R$ 260.000 | — |
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BL. 2 , AP807 · Guaianases
Na planta
Financiado (MCMV)
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21/11/2025 | — | R$ 261.950 | — |
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BL. 1 , AP506 · Guaianases
Na planta
Financiado (MCMV)
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21/11/2025 | — | R$ 259.000 | — |
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BL. 2 , AP1410 · Guaianases
Na planta
Financiado (MCMV)
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21/11/2025 | — | R$ 252.018 | — |
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Avenida Souza Ramos, 437
LT 46 QD 05 · Guaianases · construído em 1994
Na planta
Financiado (MCMV)
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19/11/2025 | 1.718 m² | R$ 280.000 | — |
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BL. 1 , AP180 · Guaianases
Na planta
Financiado (MCMV)
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19/11/2025 | — | R$ 267.000 | — |
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V CARM I TB A2002 · Guaianases
Na planta
Financiado (SFH)
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19/11/2025 | — | R$ 254.032 | — |
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BL 01 AP 1408 · Guaianases
Na planta
Financiado (SFH)
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19/11/2025 | — | R$ 249.800 | — |
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Rua Irmãos Murgel, 686
218.0 · Guaianases · construído em 1990
Na planta
Financiado (MCMV)
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19/11/2025 | 534 m² | R$ 31.242 | — |
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BLOCO 01 AP 1407 · Guaianases · construído em 1987
Na planta · Comercial horizontal B
Financiado (SFH)
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18/11/2025 | 165 m² | R$ 245.327 | — |
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BL. 2 , AP1312 · Guaianases
Na planta
Financiado (MCMV)
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17/11/2025 | — | R$ 240.891 | — |
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Avenida Souza Ramos, 437
LT 46 QD 05 · Guaianases · construído em 1994
Na planta
Financiado (MCMV)
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14/11/2025 | 1.718 m² | R$ 264.000 | — |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.