Guaianases
Preço mediano por m²R$ 2.938Metade das vendas ficou entre R$ 2.073 e R$ 4.879
Preço medianoR$ 285 milR$ 211 mil a R$ 411 mil
Preço médioR$ 389 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano do m² mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Guaianases · construído em 2014
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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15/06/2026 | 180 m² | R$ 480.000 | R$ 2.667 |
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Rua Artur Franco, 175
CS 7 · Guaianases · construído em 2019
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (MCMV)
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09/06/2026 | 72 m² | R$ 213.000 | R$ 2.958 |
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Rua José Egídio, 181
LT 13 · Guaianases · construído em 2011
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (Consórcio)
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02/06/2026 | 200 m² | R$ 380.000 | R$ 1.900 |
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Guaianases · construído em 1970
Casa · Residencial horizontal C
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26/05/2026 | 200 m² | R$ 1.959.271 | R$ 9.796 |
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CASA · Guaianases · construído em 1973
Casa · Residencial horizontal A
Financiado (SFH)
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22/05/2026 | 54 m² | R$ 290.000 | R$ 5.370 |
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Rua Artur Franco, 221
CS 14 · Guaianases · construído em 2011
Casa · Residencial horizontal B
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21/04/2026 | 50 m² | R$ 130.000 | R$ 2.600 |
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Guaianases · construído em 1973
Casa · Residencial horizontal A
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17/04/2026 | 41 m² | R$ 350.000 | R$ 8.537 |
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LOTE 4 · Guaianases · construído em 1994
Casa · Residencial horizontal A
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09/04/2026 | 59 m² | R$ 176.140 | R$ 2.985 |
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LT 1 QD Q JD SOA · Guaianases · construído em 2004
Casa · Residencial horizontal A
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31/03/2026 | 96 m² | R$ 210.000 | R$ 2.188 |
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Guaianases · construído em 1993
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFI/outros)
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30/03/2026 | 217 m² | R$ 398.000 | R$ 1.834 |
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A · Guaianases · construído em 1993
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (MCMV)
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30/03/2026 | 168 m² | R$ 350.000 | R$ 2.083 |
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Rua Barros Penteado, 585
LT 8A QD 25 · Guaianases · construído em 2011
Casa · Residencial horizontal C
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27/03/2026 | 150 m² | R$ 120.000 | R$ 800 |
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Guaianases · construído em 1973
Casa · Residencial horizontal A
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24/03/2026 | 53 m² | R$ 83.300 | R$ 1.572 |
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Guaianases · construído em 1975
Casa · Residencial horizontal A
Financiado (SFH)
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16/03/2026 | 65 m² | R$ 250.000 | R$ 3.846 |
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Rua Andes, 266
Guaianases · construído em 1981
Casa · Residencial horizontal C
Financiado (SFH)
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20/02/2026 | 130 m² | R$ 330.000 | R$ 2.538 |
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Rua Camargo e Leme, 394
Guaianases · construído em 1992
Casa · Residencial horizontal B
Financiado (SFI/outros)
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15/01/2026 | 120 m² | R$ 350.000 | R$ 2.917 |
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Rua Cacarema, 36
LT 9 · Guaianases · construído em 1985
Casa · Residencial horizontal A
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26/12/2025 | 30 m² | R$ 350.000 | R$ 11.667 |
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casa · Guaianases · construído em 1978
Casa · Residencial horizontal A
Financiado (SFH)
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22/12/2025 | 63 m² | R$ 264.000 | R$ 4.190 |
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Rua Luis Mateus, 935
Guaianases · construído em 2001
Casa · Residencial horizontal B
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19/12/2025 | 110 m² | R$ 2.400.000 | R$ 21.818 |
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LT 15 QD 2 · Guaianases · construído em 1996
Casa · Residencial horizontal B
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10/12/2025 | 200 m² | R$ 80.000 | R$ 400 |
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CS 33 · Guaianases · construído em 2004
Casa · Residencial horizontal B
Financiado (SFH)
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05/12/2025 | 73 m² | R$ 298.000 | R$ 4.082 |
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Rua Iaparandiba, 354
Guaianases · construído em 1981
Casa · Residencial horizontal A
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28/11/2025 | 50 m² | R$ 140.000 | R$ 2.800 |
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CS 12 · Guaianases · construído em 2016
Casa · Residencial horizontal C
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26/11/2025 | 61 m² | R$ 240.000 | R$ 3.934 |
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LT 409 JD NOVA G · Guaianases · construído em 1997
Casa · Residencial horizontal B
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26/11/2025 | 86 m² | R$ 178.000 | R$ 2.070 |
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Rua S Valfredo, 143
LT 12 QD C · Guaianases · construído em 1993
Casa · Residencial horizontal A
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25/11/2025 | 56 m² | R$ 700.000 | R$ 12.500 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.