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Preço medianoR$ 400 milMetade das vendas ficou entre R$ 275 mil e R$ 692 mil
Preço por m²—Calculado apenas quando há área no IPTU
Preço médioR$ 725 milMais sensível a valores extremos
Preço mediano mês a mês
Últimos 48 meses; somente meses com cinco vendas ou mais; valores sem correção pela inflaçãoVendas registradas
| Imóvel | Data | Área | Valor | R$/m² |
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Rua Cel. Bento Bicudo, 1167
AP 103 E BX G · Conjunto Residencial Mirante Lapa · construído em 1991
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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26/08/2026 | 112 m² | R$ 300.000 | R$ 2.679 |
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Apto 28 · Vila Esperança
Na planta
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26/08/2026 | — | R$ 299.250 | — |
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AP 11 · Jardim Três Marias · construído em 1970
Na planta · Comercial horizontal B
Financiado (MCMV)
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26/08/2026 | 995 m² | R$ 298.980 | — |
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Avenida Mal. Tito, 7555
BL10-0903 · Pontes · construído em 1986
Na planta · Comercial horizontal B
Financiado (MCMV)
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26/08/2026 | 583 m² | R$ 295.300 | — |
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Rua Min. Godoi, 956
AP 105 · Perdizes · construído em 2022
Comercial · Residencial vertical C
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26/08/2026 | 44 m² | R$ 283.245 | R$ 6.437 |
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APT 707 TR B · Freguesia do Ó · construído em 1989
Na planta
Financiado (MCMV)
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26/08/2026 | 842 m² | R$ 282.863 | — |
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AP 33 BLOCO C · Freguesia do Ó · construído em 2001
Na planta
Financiado (MCMV)
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26/08/2026 | 1.164 m² | R$ 281.000 | — |
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AP 23 · Parque das Árvores · construído em 1981
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (SFH)
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26/08/2026 | 104 m² | R$ 280.000 | R$ 2.692 |
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Rua Franklin do Amaral, 1051
AP 51 · Residencial Altos de Santana · construído em 1989
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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26/08/2026 | 76 m² | R$ 275.000 | R$ 3.618 |
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Praça Amianto, 30
BL A AP 1302 · Vila Lourdes · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical B
Financiado (MCMV)
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26/08/2026 | 54 m² | R$ 265.000 | R$ 4.907 |
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TORRE 6 AP 91 · Jardim do Leste
Na planta
Financiado (MCMV)
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26/08/2026 | — | R$ 264.000 | — |
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Avenida Guarapiranga, 1553
AP 2402 · Parque Alves Lima · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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26/08/2026 | 50 m² | R$ 250.000 | R$ 5.000 |
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TORRE D AP 805 · Freguesia do Ó · construído em 1997
Na planta
Financiado (MCMV)
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26/08/2026 | 715 m² | R$ 250.000 | — |
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Rua Alexandre Rapin, 218
AP 114 A BL 1 · Jardim Celeste · construído em 1983
Apartamento · Residencial vertical C
Financiado (SFH)
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26/08/2026 | 85 m² | R$ 245.000 | R$ 2.882 |
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Rua Sabbado D'angelo, 281
AP 1203 · Plano e Jacu Pessego · construído em 2022
Na planta · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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26/08/2026 | 41 m² | R$ 231.007 | — |
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Rua Coutinho e Melo, 761
915.0 · Guaianases · construído em 1970
Na planta · Residencial horizontal A
Financiado (SFH)
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26/08/2026 | 80 m² | R$ 228.000 | — |
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Rua Roma, 620
CJ 82 E VG · Bl Villa Borghese · construído em 2000
Comercial · Comercial vertical C
Financiado (SFI/outros)
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26/08/2026 | 77 m² | R$ 205.000 | R$ 2.662 |
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Avenida Paula Ferreira, 3800
AP 1107 · Freguesia do Ó · construído em 2023
Apartamento · Residencial vertical C
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26/08/2026 | 45 m² | R$ 150.015 | R$ 3.334 |
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Rua Custodio Paiva, 205
AP 23 BL 5 · Guaianases · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical B
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26/08/2026 | 62 m² | R$ 150.000 | R$ 2.419 |
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Rua Davide Perez, 297
AP 304 · Parque Bandeirantes · construído em 2017
Apartamento · Residencial vertical B
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26/08/2026 | 59 m² | R$ 90.000 | R$ 1.525 |
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Rua Sabiá da Praia, 260
AP 14 BL B1 · Conjunto SP Guaianases B · construído em 2016
Apartamento · Residencial vertical B
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26/08/2026 | 51 m² | R$ 81.756 | R$ 1.603 |
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Rua Frei Caneca, 219
VG 02 1 SSL · Cerqueira César · construído em 1987
Vaga de garagem · Residencial vertical C
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26/08/2026 | 32 m² | R$ 50.000 | R$ 1.562 |
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Rua Franklin do Amaral, 1051
VG 98 · Residencial Altos de Santana · construído em 1989
Vaga de garagem · Residencial vertical C
Financiado (MCMV)
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26/08/2026 | 18 m² | R$ 25.000 | R$ 1.389 |
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AP 216 · Perdizes · construído em 2012
Apartamento · Residencial vertical D
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25/08/2026 | 342 m² | R$ 6.300.000 | R$ 18.421 |
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Rua BR de Capanema, 536
AP 61 · Cerqueira César · construído em 1987
Apartamento · Residencial vertical E
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25/08/2026 | 394 m² | R$ 5.400.000 | R$ 13.706 |
A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns do condomínio; por isso, o R$/m² exibido aqui fica abaixo do calculado com a área privativa, usada nos anúncios. Entenda.