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Avenida Guarapiranga

Guarapiranga Capela do Socorro Parque Alves Lima Últimos 12 meses até 30/09/2026

Nos últimos 12 meses, 70 imóveis foram vendidos na Avenida Guarapiranga, principalmente em Guarapiranga, segundo as guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo. O tipo de imóvel mais negociado foi o apartamento, com preço mediano de R$ 370 mil e R$ 4.071 por m² (20% abaixo da mediana da cidade). Metade dessas vendas ficou entre R$ 298 mil e R$ 410 mil.

Apartamentos

R$ 4.071/m² Preço mediano R$ 370 mil · 64 vendas

Casas e sobrados

R$ 22.010/m² Preço mediano R$ 705 mil · 2 vendas

Comercial

R$ 3.846/m² Preço mediano R$ 1,05 milhão · 3 vendas

Terrenos

R$ 1.311/m² Preço mediano R$ 652 mil · 1 venda

Apartamentos na Avenida Guarapiranga: m² mediano mês a mês

Últimas vendas na Avenida Guarapiranga

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Imóvel	Data	Área	Valor	R$/m²
Avenida Guarapiranga, 2616 AP 53 BL 9 · Guarapiranga · construído em 2009 Apartamento · Residencial vertical B	29/09/2026	112 m²	R$ 550.000	R$ 4.911
Avenida Guarapiranga, 2616 AP 64 · Guarapiranga · construído em 2002 Apartamento · Residencial vertical B	18/09/2026	95 m²	R$ 355.000	R$ 3.737
Avenida Guarapiranga LT 62 · Campo Limpo Terreno	16/09/2026	497 m²	R$ 651.567	R$ 1.311
Avenida Guarapiranga, 2199 Parque Alves de Lima · construído em 1982 Comercial · Comercial horizontal A	11/09/2026	130 m²	R$ 500.000	R$ 3.846
Avenida Guarapiranga, 2500 AP 34 E 1VG · Capela do Socorro · construído em 2014 Apartamento · Residencial vertical C	09/09/2026	66 m²	R$ 365.000	R$ 5.530
Avenida Guarapiranga, 2616 AP 163 BL 11 · Guarapiranga · construído em 2009 Apartamento · Residencial vertical B	31/08/2026	112 m²	R$ 344.786	R$ 3.078
Avenida Guarapiranga, 2500 AP 12 E 1VG · Capela do Socorro · construído em 2014 Apartamento · Residencial vertical C	27/08/2026	66 m²	R$ 367.536	R$ 5.569
Avenida Guarapiranga, 1553 AP 2402 · Parque Alves Lima · construído em 2023 Apartamento · Residencial vertical C	26/08/2026	50 m²	R$ 250.000	R$ 5.000
Avenida Guarapiranga, 2616 AP 154 · Guarapiranga · construído em 2002 Apartamento · Residencial vertical B	14/08/2026	95 m²	R$ 440.000	R$ 4.632
Avenida Guarapiranga, 2616 AP 154 · Guarapiranga Bosque · construído em 2002 Apartamento · Residencial vertical B	05/08/2026	95 m²	R$ 410.000	R$ 4.316
Avenida Guarapiranga, 1553 AP 3610 · Parque Alves Lima · construído em 2023 Apartamento · Residencial vertical C	31/07/2026	62 m²	R$ 275.500	R$ 4.444
Avenida Guarapiranga, 2616 AP 161 BL 8 · Guarapiranga · construído em 2009 Apartamento · Residencial vertical B	31/07/2026	95 m²	R$ 390.000	R$ 4.105

Valores declarados nas guias de ITBI. A área do IPTU inclui a fração das áreas comuns; por isso, o R$/m² fica abaixo do calculado com a área privativa. Entenda.